三層西式小樓改造成棚式小樓，如何保護被拆遷人的合法權益？首先，現行征收政策強調征收項目的規范化和征收過程的程序化，規范了政府的征收行為。這是維護農民合法權益，督促政府做好群眾工作的重要保障。

拆遷條例明確規定，征收只能以政府名義進行，因公共利益需要只能征收國有土地上單位和個人的房屋，原則上保護被征收人的權益。與以往的拆遷政策相比，從征收補償方案的制定到征收程序的啟動，包括征收決定的制定程序、補償方案的制定程序、強制拆遷程序、糾紛解決機制等在救濟程序上，都要求尊重被征收人的意愿。

對于被拆遷房屋，被征收人至少有六項權利，包括知情權、參與權、公平補償權、拒絕違法拆遷權、舉報權和復議訴訟權。

1。兩種方式不建議維權！

當周圍的人都簽了字，只有少數搬遷的人沒有簽，這個時候他們可能會面臨很大的壓力。尤其是面對政府和開發商的壓力，很多搬遷群眾很可能妥協。當然，很多被拆遷人都下定決心要“釘子戶”與被拆遷人戰斗到底！

這些搬遷群眾打“持久戰”的首選方式是報警。如果遇到強拆，應該報警。警察可以保留證據，有良好的口碑，在警察記錄方面，我們可以為以后的維權增加有利的籌碼，但這并不意味著最根本的賠償問題可以改變，這不是我們想要的最終結果。關于信訪，國務院出臺了《信訪條例》，規定禁止越級信訪。人們只能一步一步地上訪，等待答復。這段等待時間不會浪費太多時間，可能會錯過維權的最佳時機。

2。一些搬遷群眾會以各種理由拒絕簽字。但拒絕簽字后，拖延并不是什么好政策。拖延不僅解決不了問題，也給了拆遷方行動實現目標的時間。在實際案例中，被拆遷人拒絕簽訂協議后被迫拆遷的情況并不鮮見。如果是違法拆遷，被拆遷人還有機會行使權利。如果是合法拆遷，后果可想而知。如果真的不想簽字，我們應該這樣做：

（1）找出政府的違法點，拿到議價籌碼

對拆遷補償不滿，我們需要協商解決。與拆遷方相比，被拆遷人明顯處于弱勢地位。如何扭轉這種局面，需要準確把握政府的軟肋。靈活運用政府信息公開是搬遷群眾獲取政府違法證據的關鍵環節。被征地拆遷人有權獲取政府有關征地拆遷的信息。在征地拆遷活動方面，《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》都明確規定，行政機關有公告、公示的責任和義務。但在實踐中，地方行政機關不履行這一責任和義務，或與村委會、居委會等基層組織建立公共關系的情況屢見不鮮，公示的虛假證據是抵制的理由。（二）信息公開受阻、取證后的行為

政府信息公開條例第二十四條規定了答復期限：“行政機關收到政府信息公開申請，可以當場答復的，應當場答復。行政機關不能當場答復的，應當自收到申請之日起15個工作日內答復；需要延長答復期限的，應當征得政府信息公開機構負責人同意，并告知申請人延長答復期限答復期限不得超過15個工作日。”。對答復期限的明確規定為當事人的知情權提供了法律保障。行政機關逾期不答復的，被征地人、被拆遷人可以向上級行政機關、監察機關或者政府信息公開主管部門報告，認為自己的合法權益是由于行政機關的政府信息公開工作造成的，或者具體行政行為受到侵害的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。如果沒有相應的法律要求，拆遷通知一定不符合法律規定，不符合法律規定的通知也不能保護當事人的合法權益。被拆遷戶應當及時向有關部門報告，確保合法權益不受非法侵害。對于政府強拆，法律有規定。

首先，申請強制拆遷必須提供七個要件。二是提出行政強制拆遷離不開行政裁決。三是行政強制拆遷必須嚴格依法進行。第四，建議房屋拆遷管理部門提前15天通知被拆遷人實施強制拆遷，并做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。五是拆遷人未按規定向被拆遷人提供補償資金，或者安置房、周轉房符合國家質量安全標準的，不能實施強制拆遷。

被拆遷人對被拆遷人采取不正當的脅迫、誘導措施的，被拆遷人也可以在律師的幫助下停止違法、侵權行為，追究相應的法律責任，并依法要求賠償自己應得的損失。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎