根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，土地租賃期滿后如何處理地上建筑物，取決于雙方簽訂的合同。如無協(xié)議，雙方可協(xié)商解決。如果談判失敗，他們可以起訴法院解決?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括下列內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）四個(gè)到達(dá)地、所在地、住所，出讓土地的面積和質(zhì)量等級(jí)；

（3）出讓期限和起止日期；

（4）出讓方式；

（5）出讓土地的用途；

（6）雙方的權(quán)利和義務(wù)；

（7）出讓價(jià)格和支付方式；

（八）轉(zhuǎn)讓合同期滿后地面附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；（九）違約責(zé)任。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的格式由省人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。第三十三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。土地租賃合同終止的條件是什么？

1。協(xié)議終止？

即在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因致使一方或雙方不能履行合同的，在不違反法律和社會(huì)公共利益的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，原土地使用權(quán)租賃合同終止。

2。一方嚴(yán)重違約致使合同無法履行的，或者合同生效后，一方無故違約，致使原租賃合同無法繼續(xù)履行，給承租人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的無過錯(cuò)方，且該損失不能彌補(bǔ)的，無過錯(cuò)方有權(quán)終止。情事變更：土地使用權(quán)租賃合同成立后，情事變更不是由于雙方當(dāng)事人的原因，造成合同基礎(chǔ)喪失或者動(dòng)搖的。如果保持合同的原有效力，顯然是不公平的。根據(jù)情勢(shì)變更原則，受害方可以請(qǐng)求法院解除合同。情勢(shì)變更原則是土地使用權(quán)租賃合同終止的法律依據(jù)。土地使用權(quán)租賃合同的解除，使原合同基礎(chǔ)上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消失。這種消滅只能消滅合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，終止前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。土地租賃期滿后，如何處理地上建筑物，應(yīng)以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。如果沒有協(xié)議，雙方可以協(xié)商處理。如果談判失敗，他們可以起訴法院解決。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎