1、 強制拆遷是否必須由法院來完成？

強制拆遷不必由法院完成。不過，司法強拆需要經過法院審理。當事人對行政機關的決定不服的，行政機關可以向人民法院申請司法強制拆除。所謂司法拆遷，是指以法院為主體對公民房屋的拆遷。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定的，應當依法申請人民法院強制執行。

新條例實施后，沒有行政強制拆遷的，按照原條例作出的判決將由法院執行。根據《國有土地和房屋征收與補償條例》第二十八條的規定，法院應當審查以下三個要件：

1。申請人是否合格。申請人應當是作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，其他主體無權向法院申請強拆。

2。賠償決定是否仍在當事人提起行政復議、行政訴訟的法定期限內，或者是否已經提起行政復議、行政訴訟。“在法定期限內不申請行政復議或者行政訴訟”與“在賠償決定規定的期限內不搬遷”之間存在平行關系。也就是說，當雙方同時滿意時，法院可以申請強制執行。被征收人依法提起行政復議或者訴訟的，無權直接申請司法強拆。由此可見，行政復議或行政訴訟已成為司法強拆的障礙。

3。征收補償決定規定的期限是否屆滿，被征收人是否不搬遷。強制執行的前提是被執行人拒絕履行義務。在司法強拆過程中，也要具備這一事實要件。如果被征收人主動履行補償決定，司法強拆將失去事實依據。

只有滿足上述三個條件，才能啟動司法拆遷程序。二是司法強拆的法律程序是什么？

司法強拆的法定程序應體現在《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》的有關規定中。這里，以《國有土地和房屋征收與補償條例》中的征收決定和補償決定為具體界限，上述司法解釋中的行政行為和具體行政行為應當屬于同一概念范疇。

根據《解釋》，強拆作為一種具體的行政行為，有兩種執行形式：一種是非訴訟執行，另一種是訴訟執行。有兩個相應的程序。非訴訟執行分為行政機關申請強拆和權利人申請強拆兩種情形。適用范圍依照《最高人民法院關于實施〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十八條、第九十條的規定。解釋明確了接受、執行具體行政行為和拒絕執行具體行政行為的情形。執行機構是法院專門的非訴訟執行機構。訴訟執行主要是指判決書生效后，具體行政行為依法受到起訴，由法院執行機構執行的情形。該解釋第84條和第85條反映了這一點。

被拆遷人如何最大限度地保護自己的合法權益？被拆遷人對執行有異議的，可以依照民事訴訟法的有關程序提出。法院應當對執行異議進行復核或者聽證，最后作出是否執行的裁定。

新《國有土地和房屋征收與補償條例》實施后，法院面臨著巨大的司法強拆壓力。顯然不能完全按照上述行政訴訟法司法解釋的規定執行強拆任務，實際效果可能不盡如人意。法院有必要創新司法執行方式，有必要出臺新的司法解釋條例。人們都在等著看。在此，我們要提醒被拆遷人，從法律程序的角度看，在司法拆遷的最后階段提出執行異議，以維護其合法權益，顯然是缺乏力度的。應盡早采取救濟措施。

以上是對“強制拆遷必須由法院完成嗎？”我們可以理解，強制拆遷不一定要由法院來完成，但采取司法拆遷時需要通過法院來完成。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎