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城市房屋強制拆遷通知期

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 858人看過

根據我國相關法律法規，根據強制拆遷決定實施行政強制拆遷的，房屋拆遷管理部門應當提前15日告知被拆遷人，并做好宣傳說明。第二十條房屋拆遷行政主管部門申請行政強制拆遷，應當提交下列材料：（一）行政強制拆遷申請書；（二）調解筆錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋證據保全公證書；（五）被拆遷人提供的安置房、周轉房權屬證明或者補償資金證明；（六）有下列情形之一的：被拆遷人拒絕接受補償金的，應當提交補償金存款證明；

（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

第二十一條根據《強制拆遷決定書》實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日告知被拆遷人，做好宣傳說明工作，動員被拆遷人自行搬遷。簽訂房屋拆遷補償協議時應注意什么？1檢查簽訂合同的主體是否合法。必須與法人簽訂拆遷協議，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體無承擔法律責任能力而無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成，就撤了，找不到，更談不上將來的履約問題。

2。合同的主要條款應該明確。很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷。他們對如何約定合同的細節沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，給以后的履行過程帶來麻煩。拆遷協議中較為重要和明確的內容如下：

（1）補償總額和各種補償內容的具體細節。如果工廠是租來的，各種補償內容的具體細節就顯得尤為重要，這涉及到今后雙方對拆遷補償份額的確定。（2）支付時間和賠償方式。（3）安置房和土地的面積和具體位置，以及土地的性質，因為地理位置決定了土地的區位價值，土地的性質是住宅，工業或商業也直接決定了土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確約定，很容易在實際履行中引起糾紛。（四）簽訂補充協議的，賠償協議的內容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發生重大變更的，必須明確約定以賠償協議為準。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，行政強制拆遷是根據強制拆遷來決定的。房屋拆遷管理部門要提前15天通知被拆遷人，并做好宣傳和解釋工作。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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