土地法第七十四條買賣土地或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得；違反一般行政法規(guī)，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的對(duì)違法轉(zhuǎn)讓土地上的土地利用規(guī)劃、新建建筑物和其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)限期拆除，恢復(fù)原狀；符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收違法所得，對(duì)出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《刑法》第二百二十八條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)，以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金，處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣的土地使用權(quán)價(jià)值百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非營(yíng)利性徒刑或者百分之五以上七年以下罰金依法出讓或者變賣的土地使用權(quán)價(jià)值的20%以上。”違法情形：能夠形成違法事實(shí)，積極糾正非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押行為，不造成或者消除不良后果。違法情形：一、違法轉(zhuǎn)讓土地，違法所得數(shù)額在10萬(wàn)元以下的；擅自將耕地以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓為建設(shè)用地，面積在5畝以下的。B、 非法轉(zhuǎn)讓違法所得10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的土地；擅自將耕地以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，面積5畝以上10畝以下的。處罰標(biāo)準(zhǔn)：沒(méi)收違法所得。違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀；符合土地利用總體規(guī)劃的，限期拆除沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上的土地使用權(quán)、新建建筑物和其他設(shè)施。A、 也可以處以違法所得5%以上10%以下的罰款。沒(méi)有違法所得的，處以每平方米5元以上10元以下的罰款。B、 也可以處以違法所得10%以上15%以下的罰款。沒(méi)有違法所得的，處以每平方米10元以上20元以下的罰款。違法情形：一、違法轉(zhuǎn)讓土地，違法所得數(shù)額在20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的；擅自將耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，面積在5畝以下的。B、 非法轉(zhuǎn)讓土地，違法所得數(shù)額在30萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的；擅自將耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，面積在5畝以上的。處罰標(biāo)準(zhǔn)：沒(méi)收違法所得。違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀；符合土地利用總體規(guī)劃的，限期拆除沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上的土地使用權(quán)、新建建筑物和其他設(shè)施。A、 也可處以違法所得15%以上25%以下的罰款。沒(méi)有違法所得的，處以每平方米20元以上30元以下的罰款。B、 他們還可能被處以非法收入25%以上35%以下的罰款。沒(méi)有違法所得的，處以每平方米30元以上40元以下的罰款。違法情形：違法轉(zhuǎn)讓土地，違法所得數(shù)額在50萬(wàn)元以上；擅自將基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。處罰標(biāo)準(zhǔn)：沒(méi)收違法所得。違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀；符合土地利用總體規(guī)劃的，限期拆除沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上的土地使用權(quán)、新建建筑物和其他設(shè)施。也可以處以違法所得35%以上50%以下的罰款。沒(méi)有違法所得的，處以每平方米40元以上50元以下的罰款。

土地買賣必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門及其所有人的理解、轉(zhuǎn)讓和出售，否則將違反《土地法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，走上犯罪道路。以上是我們?yōu)槟业降南嚓P(guān)知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助！如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢我們的律師。你知道嗎