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寧波
什么是征地？農(nóng)村征地補償標準是什么
1、 什么是土地征用？土地征收是國家出于社會公共利益的需要，按照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地變更為國有土地，并依法對被征收土地的單位和個人給予一定補償?shù)男袨椤８鶕?jù)現(xiàn)行規(guī)定，一是土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)的城市建設用地，可以由縣、市人民政府統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)。二是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設區(qū)域以外，需要選擇能源、交通、水利、礦業(yè)、軍事設施等建設用地的，國家可以另行辦理征地。土地征用具有以下特點：
<1。土地征收是一種國家行為，是法律賦予政府的專有權(quán)力。除國家依法可以征收農(nóng)民集體所有的土地外，其他任何單位和個人都無權(quán)征收土地。征地必須經(jīng)省級以上人民政府批準。征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以上，或者征用其他土地70公頃以上的，由國務院批準。此外，還必須經(jīng)省級人民政府批準。三。對依法被征地的單位必須給予補償，對剩余勞動力必須組織安置。被征地單位的補償包括土地補償、移民安置補償、種苗補助和地上附著物補償。勞動力安置形式多種多樣，但主要是組織農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營和創(chuàng)辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。征地補償方案必須由社會公布和監(jiān)督。公告內(nèi)容包括征地計劃和征地補償安置計劃。土地征用是強制性的。征用土地不是向農(nóng)民購買土地。被征收的單位和個人必須服從，不得阻撓。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條規(guī)定，國家建設征用土地，土地補償費由用地單位支付。耕地征用補償費為征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。其他土地征用補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地征用補償標準規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。為保護被征地農(nóng)民合法權(quán)益，保持被征地農(nóng)民原有生活水平不變，國土資源部近日出臺《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，確定征地補償標準。根據(jù)這一指導意見，省國土資源廳將會同有關部門制定全省各縣（市）耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值最低標準，報省人民政府批準后頒布實施。制定統(tǒng)一的年產(chǎn)值標準必須考慮到這一點。第二十七條規(guī)定，國家建設征用土地的，用地單位應當繳納土地補償費。耕地征用補償費為征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補償標準。上述知識是小編對“什么是征地，農(nóng)村征地補償標準是什么”問題的回答。土地征用是國家為了社會公共利益的需要，按照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地變?yōu)閲型恋兀Ρ徽魇杖诉M行補償?shù)男袨椤g迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
畢業(yè)于南京師范大學法學院，法學碩士，研究生學歷。先后在上市公司和擬上市公司證券部、上市辦公室從事相關上市公司的投資者維護、IPO及新三板上市工作。取得證券從業(yè)資格和公司董秘資格。現(xiàn)為執(zhí)業(yè)律師，主要執(zhí)業(yè)領域涉及房地產(chǎn)開發(fā)糾紛，合同糾紛，債權(quán)債務糾紛，婚姻家庭糾紛，侵權(quán)糾紛，公司治理，股權(quán)糾紛，勞動人事糾紛等領域。
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