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寧波
宅基地證有效期是多久
宅基地證的有效期有多長，宅基地有兩種：一種是國有土地上的宅基地，使用年限不超過70年；另一種是集體土地上的宅基地，使用年限不超過70年，是由農村集體經濟組織成員因其身體而獲得的。宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情形之一的，視為無效：（一）城鎮居民購買的；（二）法人或者其他組織購買的；（三）轉讓人未經集體組織批準的；（四）轉讓給集體組織成員以外的人的；（五）受讓人有住房，不符合宅基地劃撥條件的。轉讓宅基地使用權，必須同時具備下列條件：（一）轉讓人有兩套以上農村房屋（含宅基地）；（二）同一集體經濟組織內成員的轉讓；（3）受讓人無房屋和宅基地，符合宅基地使用權配置條件的；（4）轉讓行為經集體組織批準的；（5）宅基地農村宅基地使用權在我國是一項獨立的用益物權，是一項權利鼓勵農村居民在集體經濟組織擁有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和限制處分。它具有嚴格的同一性、自由使用、永久使用、嚴格的隸屬限制和范圍限制等特點。取得方式包括原始取得和連續取得，消滅方式包括絕對消滅和相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利，承擔義務。土地屬于國家所有，國有土地使用權可以轉讓。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是使用權的轉讓，而不是所有權。以任何形式取得的國有土地使用權，受年限限制，不是永久性的。開發商在繳納國有土地使用權出讓金時，只獲得一定時期的土地使用權。一旦土地用完，國家將收回土地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規定：“土地使用權屆滿，土地使用權和地上建筑物、其他附著物的所有權，由國家無償取得。”也就是說，土地使用權到期后，不僅國家收回土地，土地上的建筑物和其他物品也歸國家所有。
以上是相關答案，宅基地證分為國有和集體，國有長達70年，集體沒有期限，但農村的房子不如城市，沒有房產證，農村宅基地只能在村里流轉。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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