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寧波
土地使用期限到期時我們該怎么辦
工業用地的使用年限是多長工業用地是指獨立的工廠、車間、手工作坊、建筑安裝生產場地、渣（灰）場等用地。土地使用權是指單位或者個人對工業用地的占有、使用、征用、征用和征用的權利，依法或者按照約定對國有土地、集體土地進行營利性和限制性處分。
1。與省、市規劃用地簽訂土地使用權出讓合同的土地，其土地使用期限按國家規定執行。住宅用地七十年；工業用地三十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或其他用地五十年。另外，加油站、加油站用地為20年，目前工業用地使用年限為30年。工業用地（又稱工廠和工業區）：全國統一實行土地使用年限為30年。工業用地使用年限屆滿怎么辦工業用地使用年限屆滿后，土地使用者需要繼續使用的，最遲應當在期滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回土地的，應當經批準。批準續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，并按照規定繳納土地使用權出讓金。土地使用權期滿，土地使用者不申請續期或者未經批準的，國家無償收回土地使用權。土地使用者應當向土地管理部門提出續期申請，但因社會公共利益需要收回的，應當經批準。批準續期的，應當重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。這樣，您的財產所有權將繼續。當然，破敗建筑的拆除不是強制性的。土地使用者不申請續期的，土地使用權和地上不動產由國家無償收回。房子的所有權自然消失了。三。土地使用者申請續期而未依法批準續期的（即根據社會公共利益需要收回土地的），土地使用權由國家無償收回，但地上不動產，按回收時的殘值給予相應補償。此外，國家也可以在土地使用年限屆滿前征收，但應當對剩余使用年限內的土地使用權和房地產進行補償。土地使用權是指單位或者個人依法或者按照約定對國有土地或者集體土地享有占有、使用、收益和有限處分的權利。
此外魯巴網提醒我們土地歸國家所有，我們不能買賣。這是違法的。如果土地使用后到期，我們可以申請續期。公司應該注意，他們應該在到期日前準備好申請。否則，當時國家可以直接收回土地。你知道嗎
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