在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
解除合同應注意什么事項
解除合同應注意什么事項
合同的解除，是指合同有效成立后，在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同關系的行為。
在適用情事變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于情事變更原則加以認定，而不是通過當事人的解除行為。
(一)、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權的行使要視具體情況而定。
(二)、從自我保護意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權的行使要符合正當目的。
(三)、從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。
(四)、一般來說，合同的目的是與合同的主要義務聯系在一起的，違反主要義務將使合同目的難以達到，而單純違反依誠實信用原則所產生的附隨義務，一般不會導致合同目的喪失，不能據此解除合同。
(五)、不適當履行與合同解除。不適當履行是指債務人交付的貨物不符合合同規定的質量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴重，一般要求采取降價和修補辦法予以補救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權利，實際上使他獲得修補瑕疵的機會，從而避免合同被解除。
以上就是對其解除合同應注意什么的解答了，合同的解除和合同的終止都是導致合同不能繼續履行，這二者之間有什么區別呢?合同解除后我們還應該履行怎么義務呢?請聯系我們律霸網，我們會根據您的具體情況，為您進行專業的法律解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有書面合同對方不認貨款怎么辦
2020-11-10緩刑期間能否競選村委會成員
2020-12-11父子不用兒子扶養可以斷絕關系嗎
2020-11-29信用社連帶責任多久過期
2021-02-19交通事故傷殘鑒定申請書怎么寫的
2021-01-29死緩在哪里服刑
2020-11-26合同糾紛管轄法院約定不明確怎么辦
2021-01-07坐公交車受傷誰承擔責任
2020-12-18共同債務人和連帶債務人的區別
2021-03-05未成年犯罪監護人責任有哪些
2020-11-13家庭暴力如何認定，家庭暴力的認定方法
2020-12-17內河船舶糾紛的管轄規定是什么
2021-01-21申報個人財產包括銀行存款嗎
2021-03-19證據保全去哪申請
2021-03-21拼裝的汽車發生交通事故由誰賠償
2021-02-07人壽保單能轉讓嗎,人壽保險不賠的情形有哪些
2020-12-24交通肇事逃逸的保險公司怎么理賠
2021-02-01郵包保險的方式和責任范圍有哪些
2021-03-14八種常見的車險拒賠糾紛
2021-02-17被保險人對保險公司的定損價格有異議的理賠
2021-01-15