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在再融資業(yè)務(wù)中申請預(yù)付款的程序和注意事項是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 699人看過

處理過程：

1。客戶向貸款銀行或中國人民銀行出具夫妻雙方的個人信用報告；

（借款人夫妻雙方需攜帶身份證）

A.到中國人民銀行（五愛路33號）查詢出具；

（借款人本人持身份證到場）

B.登錄個人信用信息平臺查詢打印；公積金（組合）貸款審批后，客戶與擔(dān)保公司簽訂再融資協(xié)議，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；

簽訂貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議所需資料：（房產(chǎn)證、土地證、抵押人身份證、結(jié)婚證）

辦理抵押擔(dān)保手續(xù)所需資料：（詳見抵押擔(dān)保手續(xù)提供資料）

3；

4客戶應(yīng)向擔(dān)保公司提交原商業(yè)貸款銀行提供的結(jié)算憑證、其他權(quán)證和房屋登記申請表（表3）。原商業(yè)貸款抵押權(quán)解除后，擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)通知客戶領(lǐng)取房產(chǎn)證。

注意事項

員工在申請再融資業(yè)務(wù)時需要承擔(dān)預(yù)付服務(wù)費。詳情請致電擔(dān)保公司咨詢。

提供辦理抵押擔(dān)保手續(xù)的資料

辦理抵押擔(dān)保手續(xù)時，貸款申請人及其配偶、所購房屋共有人必須一同到場，并根據(jù)購房情況提供以下資料（原件）：

1。貸款申請人及其配偶和所購房屋共有人的身份證和戶口簿；

2。貸款申請人及其配偶和所購住房共有人的結(jié)婚證；

3。商品房公積金貸款申請表（組合貸款）；

4。某市住房公積金個人住房貸款審批表；

5。貸款申請人所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證；

6。商業(yè)貸款合同原件；

7。契稅繳納證明；

8。轉(zhuǎn)貸住房為地方商品房和經(jīng)濟適用房：產(chǎn)權(quán)監(jiān)督部門備案的購房合同；

9。轉(zhuǎn)貸住房為當(dāng)?shù)卮媪糠浚ǘ址浚寒a(chǎn)權(quán)監(jiān)管部門備案的存量房買賣合同。以上是關(guān)于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細(xì)信息。你知道嗎

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