国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

你能把抵押財產賣掉嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 892人看過

1、 抵押房地產可以出售嗎?

根據《城市房地產抵押管理辦法》,經抵押權人同意,抵押房地產可以轉讓或者出租。也就是說,已經抵押的財產可以轉讓,但轉讓的前提是要征得抵押權人的同意。相反,未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的,在法律上無效。同時,購房人以抵押權購買此類房地產也存在法律風險。抵押權人一旦想實現抵押權,買方的風險就會出現。根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十七條規定,抵押權可以隨債權一并轉讓。抵押權轉讓時,應當簽訂抵押權轉讓合同,辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后,原抵押權人應當通知抵押人。

經抵押權人同意,抵押房地產可以轉讓或者出租。

轉讓、出租抵押房地產所得價款,應當提前清償抵押權人。超過債權額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。其次,購買此類二手房的風險防范方法如下:

<1。選擇購買二手房后,向房屋所在地房屋土地管理部門核實。中外合資經營企業的房地產或者原屬于出口商品房的二手房,由市房屋土地管理部門進行核查,看是否已經抵押,誰是抵押權人,抵押期限多長。

3。如果發現二手房已經抵押,我們應該和產權人一起去找抵押權人,征得抵押權人同意轉讓房產。買受人最好取得抵押權人的書面同意。

現行的《城市房地產抵押管理辦法》和《北京市房地產抵押管理辦法》只強調抵押房地產經抵押權人同意可以轉讓,但未明確是否需要書面同意。但在實際操作中,最好是要求抵押權人出具書面同意轉讓抵押物,這樣對買受人更有法律保護。同時,還應要求抵押權人簽署轉讓協議。轉讓協議簽訂后,抵押人和抵押權人應會同買受人到房屋土地管理部門解除抵押協議,抵押人再會同買受人辦理產權過戶手續。

以上是對“抵押權下的房地產能否出售”相關法律規定的回答在小版的魯巴網. 可見,根據《城市房地產抵押管理辦法》,已設定為抵押的房地產,經抵押權人同意,可以轉讓或者出租。我希望這些能幫助你。如果您有其他問題,您可以進行法律咨詢律師網. 你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張劍波

張劍波

執業證號:

13307201910097350

浙江迎鴿律師事務所

簡介:

浙江工商大學法學院畢業,之后一直從事法律相關工作,在民商事領域有著豐富的經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

張劍波

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
欧美伦理影视网| 91浏览器打开| 美腿丝袜在线亚洲一区 | 成人免费高清在线观看| 波多野结衣的一区二区三区| 成人99免费视频| 色偷偷久久人人79超碰人人澡 | 欧美亚洲国产bt| 97se亚洲国产综合自在线观| 99久久99久久精品免费观看| 欧美网站大全在线观看| 在线不卡欧美精品一区二区三区| 精品久久久久一区| 国产精品素人视频| 亚洲综合视频网| 久久精品久久久精品美女| 风间由美性色一区二区三区| 99在线精品一区二区三区| 欧美三电影在线| 国产亚洲女人久久久久毛片| 亚洲影视在线观看| 久久精品999| 色视频一区二区| 欧美不卡一区二区三区四区| 国产丝袜美腿一区二区三区| 欧美一级二级在线观看| 91精品国产手机| 久久久精品tv| 亚洲成在人线免费| 国产盗摄一区二区三区| 欧美色图天堂网| 国产亚洲一区二区三区| 亚洲gay无套男同| 国产一区二区精品在线观看| 欧洲一区在线观看| 国产视频一区在线播放| 日本sm残虐另类| 色国产精品一区在线观看| www国产精品av| 欧美日韩国产123区| 久久久久国产一区二区三区四区| 亚洲影视资源网| 99久久99久久精品国产片果冻| 欧美电视剧在线看免费| 肉丝袜脚交视频一区二区| 成人美女视频在线观看18| 欧美一级精品大片| 亚洲一区在线播放| 国产精品萝li| 紧缚奴在线一区二区三区| 欧美日韩中文精品| 亚洲美女在线一区| www.成人在线| 亚洲国产成人私人影院tom | 色悠悠久久综合| 中文字幕免费一区| 国产精品综合在线视频| 欧美精品在线观看一区二区| 亚洲一区二区三区影院| 色综合一个色综合| 中文字幕一区不卡| 不卡视频在线看| 国产精品不卡视频| 99久久综合99久久综合网站| 国产精品久久一级| hitomi一区二区三区精品| 中文字幕日韩一区| 99视频精品在线| 亚洲精品国产精品乱码不99| 色猫猫国产区一区二在线视频| 国产精品久久久久久久久免费相片| 国产91清纯白嫩初高中在线观看| 国产清纯在线一区二区www| 国产精品456露脸| 1024亚洲合集| 欧美日韩亚洲综合一区二区三区| 丝袜亚洲精品中文字幕一区| 日韩视频中午一区| 国产伦精一区二区三区| 国产精品乱子久久久久| 色婷婷综合久久久中文字幕| 洋洋成人永久网站入口| 欧美福利视频一区| 国产伦精品一区二区三区视频青涩| 久久精品亚洲麻豆av一区二区| 成人高清视频在线观看| 亚洲成人三级小说| 精品少妇一区二区三区在线视频| 国产精品一区专区| 亚洲精品你懂的| 欧美不卡123| 91蝌蚪porny| 男男视频亚洲欧美| 国产精品视频免费| 91精品在线观看入口| 国产成人久久精品77777最新版本 国产成人鲁色资源国产91色综 | 在线国产电影不卡| 老司机精品视频一区二区三区| 欧美国产激情二区三区| 欧美日韩精品是欧美日韩精品| 麻豆精品国产91久久久久久| 日韩中文欧美在线| 欧美一区国产二区| 成人高清伦理免费影院在线观看| 亚洲大片免费看| 久久精品人人爽人人爽| 欧美专区日韩专区| 成人动漫一区二区| 蜜臀久久99精品久久久画质超高清 | 天堂蜜桃91精品| 国产欧美日韩精品一区| 欧美日韩国产高清一区| 成人激情动漫在线观看| 人禽交欧美网站| 亚洲激情六月丁香| 欧美国产日本韩| 精品国产一区二区国模嫣然| 欧美视频一区二区三区| 不卡在线观看av| 国产呦萝稀缺另类资源| 视频一区视频二区中文| 成人免费一区二区三区视频| 精品国产乱码久久久久久久久| 欧美美女直播网站| 色婷婷综合久色| 色婷婷综合久色| 91色婷婷久久久久合中文| 国产一区二区精品久久| 国产女主播一区| 欧美xxxx老人做受| 欧美日韩大陆一区二区| 在线欧美一区二区| 91在线视频观看| 91视频国产观看| 成人美女视频在线观看18| 国产91丝袜在线18| 成人免费av在线| proumb性欧美在线观看| av一区二区三区四区| av一区二区三区黑人| 成人va在线观看| 91色在线porny| 欧美中文字幕久久| 欧美日韩一区 二区 三区 久久精品 | 日韩手机在线导航| 欧美va日韩va| 久久精品日产第一区二区三区高清版| 精品国产青草久久久久福利| 亚洲永久免费av| 亚洲激情自拍偷拍| 中文字幕亚洲区| 亚洲人成亚洲人成在线观看图片| 久久久亚洲精华液精华液精华液| 337p粉嫩大胆噜噜噜噜噜91av| 精品久久久久久久久久久久包黑料 | 三级精品在线观看| 久久99精品一区二区三区三区| 精品一区二区三区在线视频| 成人高清免费在线播放| 在线观看国产一区二区| 欧美一区二区视频在线观看| 日韩欧美123| 国产精品国产三级国产专播品爱网| 最近日韩中文字幕| 日韩专区在线视频| 国产在线播放一区三区四| 国产成人精品三级| 91久久精品日日躁夜夜躁欧美| 欧美日韩亚洲综合在线 欧美亚洲特黄一级| 欧美人与z0zoxxxx视频| 欧美大片顶级少妇| 亚洲人成7777| 久久爱另类一区二区小说| 成人久久久精品乱码一区二区三区 | 中文字幕人成不卡一区| 午夜久久电影网| 国产成人欧美日韩在线电影| 日本丶国产丶欧美色综合| 欧美videos中文字幕| 亚洲欧洲国产日本综合| 首页国产丝袜综合| 丁香另类激情小说| 91精品久久久久久蜜臀| 国产精品三级av在线播放| 蜜臀av在线播放一区二区三区| 成人av网站免费观看| 日韩一区二区高清| 亚洲九九爱视频| 国产一区二区三区国产| 欧美性一二三区| 国产精品系列在线| 麻豆精品精品国产自在97香蕉| 色婷婷综合五月| 中文字幕第一区| 国产酒店精品激情| 欧美精品xxxxbbbb| 一区二区三区在线高清| 国产精品一二三区在线| 欧美精品日韩一本| 亚洲另类在线一区|