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如果沒有抵押貸款，需要多長時間

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 644人看過

如果抵押房屋不久將被關(guān)閉，《民法典》將于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規(guī)定如下：

根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人發(fā)生債務(wù)違約的，以《民法典》代替《中華人民共和國擔(dān)保法》，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議出售房屋清償債務(wù)。協(xié)議不成的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條抵押權(quán)人履行債務(wù)期滿未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商將抵押物折價或者以拍賣、變賣所得清償?shù)盅簷?quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權(quán)部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，在債務(wù)人違約的情況下，債權(quán)人可以根據(jù)與債務(wù)人的協(xié)議變賣房屋清償債務(wù)。協(xié)議不成的，債權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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