在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子出租后能不能抵押
房子出租后可以抵押嗎。抵押房屋需要滿足以下條件：抵押人是房屋的所有人，然后取得出租人的同意，或者抵押租賃期后的價值。1租賃雙方應當持第二條規定的有關證件到房屋租賃管理處登記。初審通過后，由租賃人員審核證件，監督租賃合同，簽署初審意見。三。在初審的基礎上進行復審，簽署復審意見。4雙方繳納規定的稅費后，向承租人出具房屋租賃登記證。5在手續完備、審查正確的條件下，房屋租賃完成后三日內與房屋抵押存在沖突，因為房屋租賃只是將房屋使用權臨時租賃給承租人，抵押是暫時的產權質押，不涉及房屋使用權?，F將有關房屋租賃和抵押的資料歸納如下，以供參考：第一，出租人可以將租賃的房屋抵押，租賃不影響抵押權人實現其優先受償權。同時，抵押權的實現不影響租賃合同的繼續履行，即租賃合同的效力達到買受人。租賃關系直接針對房屋使用權和收益權，抵押關系則針對房屋的交換價值。兩者之間沒有本質的沖突。出租人可以行使處分房屋的全部權利。抵押權人同意將租賃房屋抵押的，風險由抵押權人承擔，抵押權人不得對租賃物行使抵押權。抵押權實現后，不影響租賃合同的履行。因此，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》規定：“抵押人將租賃物抵押的，在抵押物實現后的有效期內，租賃合同對抵押物的受讓人仍然有效。
小編提醒您，租金按年租金的2%收取，雙方各負擔1%。以上是為您總結的相關信息。我希望它能幫助你。律師協會致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年河南省消費者協會投訴電話及地址
2021-01-02軍人離婚財產如何分割
2020-11-26農村的房屋可以贈與非直系親屬嗎
2020-12-19贍養協議有法律效力嗎
2021-03-21交通事故處理流程有哪些
2021-03-06老婆出軌還要起訴離婚如何處理
2021-02-27單方面離職扣錢合法嗎
2020-11-13承攬關系與雇傭關系的區別
2021-03-05大學集資房入住什么條件
2020-11-24沒有簽訂勞動合同離職有工資嗎
2021-03-09解除勞動合同補償標準是什么
2021-02-15剎車失靈乘車人跳車受傷交強險怎么賠償
2021-03-03人身意外傷害保險的賠償范圍是什么
2021-02-24海上貨物運輸保險案例分析
2021-03-15機動車道路交通事故保險責任糾紛中有哪些常見法律問題
2021-02-06未續簽合同怎么交保險
2021-01-28機動車損失保險的證明材料
2021-01-05保險合同的解除形式可分為哪幾種
2020-12-28非機動車拒賠同等責任賠付如何處理
2021-02-12校方責任保險與學生平安保險的區別
2021-02-14