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寧波
住房抵押貸款過程中有哪些要求
個人住房抵押貸款是指借款人以其名義向貸款銀行或為個人合法合規目的申請房地產抵押的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費等，操作和其他法律及合規目的。
您需要在現有住房個人住房抵押貸款申請材料中攜帶什么
（1）房產證；
（2）權利人及配偶身份證；
（3）權利人及配偶戶籍；
（4）權利人結婚證（民政局出具的結婚證或未婚證）；
（5）收入證明；
（6）房產證權利人有未成年子女的，請提供出生證明；
（7）房產有銀行貸款的，請提供貸款合同原件和最后一份銀行對賬單；
（8）為提高貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭房產證（如另一套房產證、股票、資金、現金存折、車輛牌照等）。抵押貸款前，借款人需填寫《住房抵押貸款申請表》，并向銀行提交以下證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款人營業執照和法人資格證明等資信證明文件；2；具有法律效力的借款人身份證明；房屋所有權證明或者借款人依法享有房屋控制權的證明；抵押房屋的評估報告、評估證明、保險憑證；合同，購買、建造房屋的協議書或者其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件、資料。這是抵押過程的第一步。根據銀行貸款流程，銀行審核借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。三。借款人應當將抵押物的產權證書、保險單或者有價證券交由銀行保管。
4。雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。按照上述房地產抵押貸款流程，貸款合同簽訂并公證后，銀行對借款人的存貸款轉為購房合同或協議約定的售房單位或建設單位。
我們提醒您，新房貸款的貸款期限不超過30年，二手房貸款的貸款期限不超過20年。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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