不動(dòng)產(chǎn)登記部門會(huì)根據(jù)您的共有協(xié)議注明您的產(chǎn)權(quán)比例。
共同所有權(quán)是指雙方(或多方)共同擁有財(cái)產(chǎn),具體數(shù)額和比例不確定。共同所有權(quán)是指財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)利按照一定比例發(fā)生變化,如50%和70%。《中華人民共和國物權(quán)法》有規(guī)定,《中華人民共和國物權(quán)法》第九十六條;沒有約定或者約定不明確的,各共有人有管理的權(quán)利和義務(wù)。第九十八條共有財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用和其他負(fù)擔(dān),有約定的,從其約定;沒有約定或者約定不明確的,由共有人按份負(fù)擔(dān),共有人共同負(fù)擔(dān)。第一百零二條共有不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù),除法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人沒有連帶債權(quán)債務(wù)的以外;共有人的內(nèi)部關(guān)系,除共有人另有約定的以外,共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù),共有人共同享有債權(quán),共同承擔(dān)債務(wù)。共同所有人清償債務(wù)超過其份額的,有權(quán)向其他共同所有人要求賠償。第一百零三條共有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的共有權(quán)沒有約定或者約定不明確的,視為共有,但共有人有家庭關(guān)系的除外。第一百零四條不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)共有人的份額沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;出資額不能確定的,視為等額。
1。是的,有必要提供一份夫妻之間的不動(dòng)產(chǎn)份額協(xié)議書;2。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零二條:共有不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù),除法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人沒有連帶債權(quán)債務(wù)的以外;共有人的內(nèi)部關(guān)系,除共有人另有約定的以外,共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù),共有人共同享有債權(quán),共同承擔(dān)債務(wù)。共同所有人清償債務(wù)超過其份額的,有權(quán)向其他共同所有人要求賠償。你知道嗎
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