摘要：《房地產開發資質管理條例》已于2000年3月23日由財政部第二十次常務會議修訂通過，自發布之日起施行。為加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。本規定所稱房地產開發企業，是指依法設立的具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當依照本規定申請企業資質等級核準。未取得《房地產開發資質證書》（以下簡稱資質證書）的企業不得從事房地產開發業務。房地產開發資質-相關條件一級資質。注冊資本不少于5000萬元；

2。從事房地產開發經營5年以上；

3。近3年完成房屋建筑面積30萬平方米以上，或完成同等數額的房地產開發投資（提供竣工驗收記錄證明）；去年房屋建筑面積15萬平方米以上，或者房地產開發投資相當于房地產開發投資；具有建筑、結構、財務、房地產及相關經濟等專業技術職稱的職業經理人不少于40人，其中具有中級以上專業技術職稱的經理人不少于20人，具有高級職稱的專職會計師不少于4人資格證書（以上人員需提供勞動合同及社保繳納證明）；

7。工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的中級以上職稱；

8。有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9。未發生重大工程質量事故。

二級資格認證

1。注冊資本不少于2000萬元；

2。從事房地產開發經營3年以上；

3。近3年完成房屋建筑面積15萬平方米以上，或完成相當數額的房地產開發投資；

4。連續3年建筑工程質量合格率100%；上年房屋建筑面積10萬平方米以上，或房地產開發投資相當。

6。建筑、結構、金融、房地產及相關經濟領域具有專業技術職稱的職業經理人不少于20人，其中具有中級專業技術職稱的經理人不少于10人，具有執業資格證書的專職會計師不少于3人；

7。工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的中級以上職稱；

8。有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9。未發生重大工程質量事故。三級資質。注冊資本不少于800萬元；

2。從事房地產開發經營2年以上；

3。建筑面積已完成5萬平方米以上，或與之相當的累計房地產開發投資；

4。建筑工程質量連續兩年合格率100%，具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業技術職稱的專業管理人員不少于10人，其中具有中級專業技術職稱的經理人員不少于5人，具有執業資格證書的專職會計師不少于2人；

6人。工程技術、財務等業務負責人具有相應的中級以上職稱，統計等業務負責人具有相應的初級以上職稱；

7。有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8。未發生重大工程質量事故。

4級資格認證。注冊資本不少于100萬元；

2。從事房地產開發經營1年以上；

3。建筑工程竣工質量合格率100%；

4。具有建筑、結構、財務、房地產及相關經濟專業職稱的專業管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5。工程技術負責人具有相應的專業中級以上職稱，財務負責人具有相應的專業初級以上職稱，并配備有專業的統計人員；

6。商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7。未發生重大工程質量事故。第六條新設立的房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案：（一）營業執照副本；（二）公司章程；