在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父子過戶需要什么手續
父子過戶有哪些手續？
1。普通的捐贈轉移流程？房屋所有權可以通過繼承或遺囑繼承的方式改變。根據《繼承法》，合法繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和祖父母）繼承土地和房屋的所有權，不需要繳納契稅。當然，只有在業主去世后，才能征收契稅。遺囑繼承也是如此。即使遺囑經過公證，財產所有人也可以在生前隨時變更繼承人。所以這是最便宜的方法，但最不安全。
送禮需提供戶口簿、身份證、房產證、土地證等證明材料。先到公證處辦理贈與公證手續，再憑贈與公證書辦理產權過戶手續。禮品費包括：3%契稅和0.05%印花稅。各地公證費不一，很多城市都是按房地產價值的2%收取，有些地區需要找人才對房地產進行評估，評估費從0.3%到1%不等。（1） 房屋贈與人與受贈人訂立書面房屋贈與合同，即贈與書。--按照規定，房屋捐贈必須采用書面形式。
（2）房屋贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納相關稅費。（3）公證。根據國家和本市有關規定，房屋捐贈必須辦理公證手續。（四）房屋所有權轉移登記。
父子房地產轉讓流程
1。房產證轉讓不通過房產中介的，必須寫明合同條款和違約行為。簽訂合同時，出賣人房產證上有姓名的當事人必須在場（如果已婚，需要夫妻雙方在場并簽字，即使房產證上只有一個人的名字）。
2。申請材料準備好后，你必須到房產局填寫一些表格和存貨合同。庫存合同上的金額必須與合同上的金額相同。
3。房產過戶申請材料提交房產局后，房產局會出具收據，并按照收據上注明的日期繳稅，一般需要15個工作日左右。
4。繳納房產過戶稅后，即可領取房產證。
通過對上述文章的解釋，我們知道父子之間有兩種轉讓方式：捐贈轉讓和銷售轉讓。至于父子房屋過戶的手續，要看具體過戶方式。一般來說，父母通過無償捐贈的方式將房屋轉讓給子女，這樣既可以省下不少稅款，又能體現親情。希望以上內容能解決您的問題。如有不明問題，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
掛名股東是否可以享有股東權益
2021-02-20暫住證過期3個月怎么辦
2020-11-14病假和醫療期的區別是怎樣的
2021-02-25利用虛擬空間詆毀他人是否構成名譽侵權
2020-12-20嫖娼未遂怎么處罰
2020-12-20借款協議不真實訴訟有效嗎
2021-01-14被脅迫結婚者如何進行救濟
2020-12-28事實婚姻受法律保護嗎
2021-02-23離職勞動仲裁需要請律師嗎
2020-12-05冤假錯案怎么舉報
2021-03-19接管期限延期是銀行業監督管理機構決定嗎
2020-11-22央行下發通知2016年4月1日起網銀轉賬將免費
2021-03-22學生在學校摔斷胳膊學校有責任嗎
2021-01-10見 證 書(處理公民財產事宜)
2021-02-23簽訂勞動合同公司名稱變了還有效嗎
2021-03-04石家莊教師試用期工資標準
2021-02-27意外傷害保險制度有什么規定
2021-03-2150萬重疾險一年多少錢
2020-12-07人身保險投保人不交保費公司是否能解除合同
2021-01-20公眾責任保險合同的基本內容
2021-02-27