在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂購房合同時要注意的事項
1、 什么時候簽購房合同，買賣雙方決定交易時，就可以簽了。如果是預售合同，就是預售合同。
1。買方應仔細閱讀合同內容。如果對合同條款和專業條款的理解不一致，購房者可以咨詢當地房地產開發部門。無異議的，視為雙方同意。在簽訂合同前，賣方應向買方出示賣方應提供的有關證明文件和證明文件。
3。本合同條款應嚴格遵守《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，由中華人民共和國建設部、國家房地產管理局負責解釋為工商業服務。二是簽訂購房合同時要注意事項。
1。要明確合同當事人在新房銷售過程中涉及兩個當事人：一個是買受人，一個是開發商。購房人即購房合同中的“買受人”，將成為房屋所有權證上記載的業主；他需要支付房價款；一旦違反合同，他將承擔違約責任。房屋狀況核查：在查看房屋時，應從以下幾個方面入手：房屋建設狀況、房屋社區狀況、房屋權利狀況。這些情況的核實將有助于您控制交易的實際成本和風險；違約責任。明確交易程序：交易可分為驗房、簽訂合同、按合同約定時間首付、過戶、交房、結余等幾個步驟。這些步驟需要注意：保管好交易憑證，要過戶，房產證上的所有人必須在過戶前到場，并在交房時核對對方是否繳納了物業費、水電煤氣費；這一點在購房合同中是非常需要注意的，如果交易過程中有那些不知道的，以后過戶的時候會很麻煩，可能給自己帶來損失。明確違約責任：買賣雙方應明確嚴格的違約責任，這是雙方誠信履行的保證。實踐中，小額首付或簡單的“違約方應承擔守約方的損失”缺乏實際效果。因為在買房的時候，會根據房子是否建好分為現房和期房。對于期房，簽訂的合同為預售合同，對于現房，簽訂的合同為購房合同。買賣雙方決定進行房屋交易時，可以簽訂購房合同。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
宅基地加蓋二層合法嗎
2021-03-03企業破產或倒閉,單位需支付經濟補償嗎
2020-11-12老工傷人員申請工傷認定需要提供哪些資料
2021-02-28股票質押就是股權質押嗎
2021-02-23事實收養關系的解除
2020-12-06車損險賠償范圍
2020-12-29女方以打胎要挾男方結婚是無效婚姻嗎
2021-01-12超市摔倒超市負什么責任
2021-02-24恢復勞動關系裁決書什么時候生效
2021-01-14用假身份證被辭退單位同樣要賠償
2020-11-21壽險的投保額怎么計算,購買壽險時又有哪些注意事項
2021-03-18綜合意外險保障范圍是什么
2020-11-18猝死在不在意外險理賠范疇
2021-02-08保險合同運用最大誠信原則的注意事項有哪些
2021-01-25機動車輛第三者責任保險合同條款
2020-11-16車輛雙方事故和單方事故保險理賠流程
2020-12-30保險公司的訴訟主體是什么
2021-03-17機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03土地承包經營權抵押
2021-02-23土地使用轉讓的原則是什么
2021-02-07