捐完房子還能還嗎?法定撤銷捐贈應(yīng)符合哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1007人看過

在某些情況下,贈與人可以撤銷贈與。贈與撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。《合同法》第一百八十六條規(guī)定,贈與人可以在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈合同或者經(jīng)公證的捐贈合同,不適用前款規(guī)定。任意撤銷贈與,是指贈與合同成立后,贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前,贈與人不再按照自己的意愿作為贈與。根據(jù)法律規(guī)定,任意撤銷贈與源于贈與是無償行為。即使贈與合同已經(jīng)成立,也可以允許贈與人以某種理由取消贈與,這是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。特別是,由于暫時的情感因素,一些禮品合同的訂立不被考慮。如果絕對不允許捐贈者取消,那對捐贈者就太苛刻了,不公平。當(dāng)然,如果對任意性沒有限制,就意味著贈與合同沒有約束力,這對受贈人不公平,違反了誠實(shí)信用原則,也對社會道德產(chǎn)生了影響。因此,贈與的撤銷應(yīng)當(dāng)受到限制,主要表現(xiàn)在以下幾個方面:

1。贈與財(cái)產(chǎn)的一部分已經(jīng)交付,其權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,贈與的撤銷僅限于尚未交付,其權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移的部分,以維護(hù)贈與合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的穩(wěn)定。贈與合同訂立后經(jīng)公證的,贈與人不得擅自解除。捐贈合同簽訂后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交公證部門公證,表明其捐贈意向的表達(dá)十分謹(jǐn)慎。因此,贈與人不得擅自解除經(jīng)公證的贈與合同。無論當(dāng)事人以何種形式訂立,是否經(jīng)過公證,捐贈財(cái)產(chǎn)是否發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移,贈與人都不得解除具有社會公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈合同。具有社會公益性質(zhì)的捐贈,主要是指以救災(zāi)、扶貧、助學(xué)為目的,或者以資助公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等公用事業(yè)為目的的捐贈。這種贈與的公益性決定了贈與人不能任意撤銷贈與。由于當(dāng)事人之間的道德因素,如果允許贈與人任意取消贈與,就不符合道德。因此,這種贈與不能被贈與人任意撤銷。法定撤銷贈與,是指贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人在贈與合同成立后,有法律規(guī)定的,可以撤銷贈與。法定撤銷與任意撤銷的區(qū)別在于:一是撤銷贈與應(yīng)當(dāng)有法律原因;二是只要有法律原因,無論贈與合同以何種形式訂立或者公證,無論捐贈財(cái)產(chǎn)是否已經(jīng)交付,捐贈是否屬于社會公益性和道德義務(wù)性質(zhì),有權(quán)撤銷捐贈的人都可以撤銷。捐贈是使受贈人獲得利益的行為。受贈人對捐贈人有傷害或者其他忘恩負(fù)義行為的,法律應(yīng)當(dāng)賦予捐贈人撤銷捐贈的權(quán)利。法定撤銷贈與合同是受贈人的違法行為或者違反贈與合同規(guī)定的行為。贈與人依法撤銷贈與的權(quán)利是法律保護(hù)贈與人的必要內(nèi)容。贈與人可以撤銷贈與的法律情形有三種:一是受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者其近親屬。主要有以下幾點(diǎn):一是受贈人侵害嚴(yán)重,不可輕視和籠統(tǒng);二是受贈人侵害贈與人本人或其近親屬,包括配偶、直系親屬(父母、子女、祖父母、祖父母、孫子女、孫女等)、兄弟姐妹。如果是針對其他親友,則不包括在內(nèi)。第二,受贈人不履行扶助贈與人的義務(wù)。主要內(nèi)容如下:一是受贈人有扶助贈與人的義務(wù)。二是受贈人有扶助贈與人的能力,但不履行扶助贈與人的義務(wù)。受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失扶養(yǎng)能力的,贈與人無權(quán)撤銷贈與。第三,受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。主要內(nèi)容如下:

首先,捐贈合同規(guī)定受贈人有一定的義務(wù)。第二,捐贈人已將捐贈財(cái)產(chǎn)交付受贈人。第三,受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。有義務(wù)贈與的,受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。贈與人將贈與財(cái)產(chǎn)交付受贈人后,受贈人不按照約定履行義務(wù)的,贈與人可以解除贈與。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。贈與人的繼承人或者法定代理人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起六個月內(nèi)行使撤銷權(quán)。為了盡快確定贈與關(guān)系的命運(yùn),贈與人或者其繼承人、法定代理人應(yīng)當(dāng)依法行使撤銷權(quán)。贈與人行使撤銷權(quán)的期限為一年;贈與人的繼承人或者法定代理人行使撤銷權(quán)的期限為六個月,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起計(jì)算。這一期間屬于排除期間,即行使法律規(guī)定的某種權(quán)利的期間。不存在暫停、中斷和延期的問題。有撤銷權(quán)的人未在法律規(guī)定的期限內(nèi)行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。贈與的法定撤銷權(quán),由撤銷權(quán)人行使后,即發(fā)生效力,贈與關(guān)系終止。捐贈財(cái)產(chǎn)不交付的,贈與人可以拒絕贈與;捐贈財(cái)產(chǎn)交付后撤銷贈與的,贈與人或者其繼承人、法定代理人可以要求受贈人返還捐贈財(cái)產(chǎn)。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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