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如何認定登記機關禁止的行為

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-19 · 999人看過

1、如何認定登記機關禁止的行為？本文以《物權法》規定的登記機關職責為基礎，主要針對立法研究過程中發現的一些問題。在一些地方，不動產登記機構沒有正確、嚴格地履行職責。他們沒有考慮如何準確及時地登記申請事項，如何為當事人提供方便。相反，他們利用職權為政黨設置了許多障礙。他們千方百計為單位和個人謀取私利，炮制考核、年檢等諸多項目，收取高額費用。這些現象在抵押登記領域尤為突出，群眾意見很大。這種情況也反映出不動產登記的法律法規亟待完善。因此，本條作出上述規定，明確禁止這些行為。在明確列出“要求房地產評估”和“以年檢名義重復登記”兩個問題的同時，還規定了“超出登記職責范圍的其他行為”的綜合內容，以防止這些登記機構變臉違法同時，也為當事人權益受到侵害時提供了法律武器。《物權法解釋》：第十三條【登記機關禁止的行為】第十三條登記機關不得有下列行為：

（一）要求對不動產進行評估；

（二）以年檢等名義重復登記；

（三）超出登記職責范圍的其他行為。二是女職工不得從事的工作范圍：

（一）礦山井下作業；

（二）體力勞動強度分級標準規定的第四級體力勞動強度的作業；

（三）每小時負重6次以上、負重20公斤以上的作業每次，或間歇負荷工作，每次負荷超過25公斤。

2。女職工經期禁止從事的工作范圍：一、冷水作業分級標準中規定的二級、三級、四級冷水作業；二、二級低溫作業，低溫作業分級標準中規定的三、四級；

（3）從事分級標準中規定的第三、四級體力勞動強度的作業；

（4）從事分級標準中規定的第三、四級高空作業高空作業。

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