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寧波
村民在土地上買賣房屋需要辦理哪些手續(xù)
村民在土地上買賣房屋應(yīng)該辦理哪些手續(xù)？
村民相互購(gòu)房時(shí)，需要在簽訂合同的同時(shí)辦理相應(yīng)的土地手續(xù)。需要注意的是，非村民購(gòu)房，由于宅基地集體經(jīng)濟(jì)組織的限制，在辦理集體土地使用權(quán)變更手續(xù)時(shí)，可能無(wú)法獲得支持。相關(guān)法律知識(shí)
依法變更土地所有權(quán)、使用權(quán)，或者依法出售、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)必須申請(qǐng)土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)登記，地方人民政府換發(fā)土地證的。因此，村民在購(gòu)房時(shí)，需要辦理農(nóng)村房屋集體土地使用權(quán)證的變更手續(xù)。如果不走這一程序，一方面容易引發(fā)糾紛；另一方面，引發(fā)糾紛后很難獲得法律保護(hù)。
以上是與房屋銷售有關(guān)的法律法規(guī)，規(guī)定村民在房屋銷售用地方面需要辦理相應(yīng)手續(xù)。如果他們對(duì)售房有什么想知道的，建議咨詢專業(yè)律師或到法務(wù)部門(mén)進(jìn)一步了解。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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