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村民在土地上買賣房屋需要辦理哪些手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 621人看過

村民在土地上買賣房屋應該辦理哪些手續？

村民相互購房時，需要在簽訂合同的同時辦理相應的土地手續。需要注意的是，非村民購房，由于宅基地集體經濟組織的限制，在辦理集體土地使用權變更手續時，可能無法獲得支持。相關法律知識

依法變更土地所有權、使用權，或者依法出售、轉讓地上建筑物、附著物，轉讓土地使用權的，縣級以上地方人民政府土地管理部門必須申請土地所有權、使用權變更登記，由縣級以上地方人民政府土地管理部門登記，地方人民政府換發土地證的。因此，村民在購房時，需要辦理農村房屋集體土地使用權證的變更手續。如果不走這一程序，一方面容易引發糾紛；另一方面，引發糾紛后很難獲得法律保護。

以上是與房屋銷售有關的法律法規，規定村民在房屋銷售用地方面需要辦理相應手續。如果他們對售房有什么想知道的，建議咨詢專業律師或到法務部門進一步了解。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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