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廣東房地產限購政策2020

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1085人看過

2017年廣東省房地產限購政策

為積極穩妥落實去產能、去庫存、去杠桿、降成本、短板等結構性改革重點任務，結合廣東省實際，廣東省政府印發了《廣東省供給側結構性改革總體方案（2017-）、《廣東省供給側結構性改革去產能行動方案（2017-）、《廣東省供給側結構性改革行動方案（2017-）》共五個行動方案：結構性改革去庫存行動計劃（2017-）、廣東供給側結構性改革去杠桿行動計劃（2017-）、廣東供給側結構性改革降成本行動計劃（2017-）、廣東供給側結構性改革短板行動計劃（2017-）。其中，《廣東省供給側結構性改革去庫存行動計劃（2017-）提出，廣東省將取消過時的限制性措施，進一步發揮市場配置資源的作用，停止執行商品房項目“90平方米以下公寓占全部公寓面積70%以上”的要求；落實住房和城鄉建設部等有關部門調整外商投資房地產市場準入和管理的政策；有條件的城市可以放寬香港、澳門居民購房的限制；而廣州要及時調整行政區域范圍，落實住房限購政策。記者看到，《廣東省供給側結構性改革去庫存行動計劃（2017-）》（以下簡稱“去庫存計劃”）將廣東省城市分為四類分類實施“一類一策”去庫存政策。

一級城市是庫存規模大、需求旺盛的城市，包括佛山、惠州、中山、清遠等。二級城市是指庫存量大、需求旺盛的城市，包括江門、肇慶、東莞、韶關、汕頭、茂名和湛江。這三類城市是庫存量小、需求穩定的城市，包括河源、梅州、陽江、云浮、潮州、揭陽、汕尾。這四類城市分別是住房限購的廣州、深圳和庫存量小、需求旺盛的珠海。制定行動計劃，落實國家和省住房制度改革的總體要求和目標。到今年底，省級以上城市商品房庫存周期基本控制在16個月以內，而非商品房庫存周期明顯縮短。其中，廣州市目前商品房庫存面積為2248萬平方米，總去庫存任務為180萬平方米。值得關注的是，廣東省將取消過時的限制性措施，進一步發揮市場配置資源的作用，停止對商品房項目執行“90平方米以下公寓占全部公寓70%以上”的要求，貫徹落實住房和城鄉建設部有關政策，調整外商投資房地產市場準入管理辦法；條件允許的，可以放寬香港、澳門居民購房的限制；而廣州應及時調整政策執行的行政范圍。你知道嗎