一、不良資產(chǎn)包可以抵押?jiǎn)?/span>

不良資產(chǎn)包抵押是可以的，但要注意同一財(cái)產(chǎn)重復(fù)抵押與抵押重復(fù)登記的問題：

當(dāng)遇到同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，若要實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得，應(yīng)區(qū)分以下幾種情況;

①同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，抵押合同均登記并有效，清償順序以登記在先為準(zhǔn)，先登記的抵押權(quán)可以對(duì)抗后登記的抵押權(quán);

②如果同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，其中一個(gè)抵押合同登記，另一個(gè)抵押合同未登記，那么未登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán);

③如果同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，兩個(gè)以上抵押權(quán)均未登記，債務(wù)的清償按照合同簽定時(shí)間的先后順序清償;

④同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。

二、相關(guān)法律依據(jù)

1、《加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)依法收貸、清收不良資產(chǎn)的法律指導(dǎo)意見》

采取適當(dāng)法律措施，對(duì)逾期貸款進(jìn)行有效催收。金融機(jī)構(gòu)可以采取以下法律措施，對(duì)逾期貸款進(jìn)行催收：

(一)有約定的，直接從借款人或保證人的存款賬戶上扣收款項(xiàng);

(二)向債務(wù)人、保證人主張債權(quán)，直接要求債務(wù)人、保證人履行債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第140條最高人民法院司法解釋的規(guī)定，債權(quán)人主張權(quán)利是導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的一種方式。從中斷時(shí)起，訴訟期間重新計(jì)算。催款通知書是債權(quán)人主張權(quán)利的憑證，可以引起訴訟時(shí)效的中斷。為防止逾期貸款超過訴訟時(shí)效期間導(dǎo)致喪失法律保護(hù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效期間內(nèi)向債務(wù)人及時(shí)發(fā)出催款通知書，催款通知書應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人簽字蓋章，簽署回執(zhí);對(duì)于保證貸款，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證期間或法律規(guī)定的保證期間向保證人發(fā)出催款通知書，由保證人簽字蓋章。

當(dāng)借款人、保證人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員拒絕在催款通知書上簽字蓋章時(shí)，各金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)實(shí)際情況，立即起訴借款人和(或)保證人，也可以根據(jù)《公證條例》的規(guī)定，請(qǐng)公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證;對(duì)已經(jīng)超過訴訟時(shí)效的債權(quán)，金融機(jī)構(gòu)可采取措施與債務(wù)人達(dá)成還款協(xié)議，或根據(jù)《最高人民法院關(guān)于超過訴訟時(shí)效期間借款人在催款通知單上簽字或蓋章的法律效力問題的批復(fù)》，向債務(wù)人發(fā)出催款通知書，由債務(wù)人在催款通知書上簽字、蓋章。

(三)在符合法律規(guī)定的條件下申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行借款人、保證人的財(cái)產(chǎn)或向人民法院申請(qǐng)支付令。

(四)行使代位權(quán)。當(dāng)債務(wù)人無力履行債務(wù)，同時(shí)債務(wù)人享有別的債權(quán)卻怠于行使，致使金融機(jī)構(gòu)的到期債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的，金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于<合同法>司法解釋》第一部分第十一條向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。

(五)行使撤銷權(quán)。如發(fā)生債務(wù)人放棄到期債權(quán)，無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等情況，致使金融機(jī)構(gòu)的到期債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的，金融機(jī)構(gòu)可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的以上行為。撤銷權(quán)自金融機(jī)構(gòu)知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

(六)行使抵銷權(quán)。若金融機(jī)構(gòu)與債務(wù)人之間互負(fù)有到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)《合同法》第九十九條的規(guī)定，將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。金融機(jī)構(gòu)在主張抵銷時(shí)應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效，抵銷不得附條件或者附期限。

(七)提前追究違約責(zé)任。債務(wù)人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的，金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)《合同法》108條的規(guī)定，在債務(wù)履行期屆滿之前要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。

(八)申請(qǐng)破產(chǎn)。對(duì)用以上手段仍無法收回的貸款，金融機(jī)構(gòu)可申請(qǐng)借款人、保證人破產(chǎn)。

2、《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)、管理、處置國(guó)有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》

第二條規(guī)定：金融資產(chǎn)管理公司受讓國(guó)有銀行債權(quán)后，人民法院對(duì)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓前原債權(quán)銀行已經(jīng)提起訴訟尚未審結(jié)的案件，可以根據(jù)原債權(quán)銀行或者金融資產(chǎn)管理公司的申請(qǐng)將訴訟主體變更為受讓債權(quán)的金融資產(chǎn)管理公司。

三、不良資產(chǎn)買賣需要資質(zhì)嗎

不良資產(chǎn)買賣需要資質(zhì)。資產(chǎn)管理公司滿足銀監(jiān)會(huì)規(guī)定的以下條件即可開展不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)。地方資產(chǎn)管理公司開展金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)的資質(zhì)：

(一)注冊(cè)資本最低限額為十億元人民幣，且為實(shí)繳資本;

(二)有具備任職專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)的董事、高級(jí)管理人員及適宜于從事金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊(duì);

(三)具有健全的公司治理、完善的內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理制度;

(四)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利;

(五)資質(zhì)信用良好，近三年內(nèi)無違法違規(guī)和其他不良記錄。

新設(shè)地方資產(chǎn)管理公司不受前款第四、第五項(xiàng)的限制。

以上就是關(guān)于不良資產(chǎn)包可以抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)內(nèi)容，根據(jù)以上內(nèi)容可知，不良資產(chǎn)抵押是可以的，但要注意同一財(cái)產(chǎn)重復(fù)抵押與抵押重復(fù)登記的問題，希望小編的回答對(duì)您有幫助!如果還有任何疑問或者法律問題，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。