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國有土地使用證到期怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 547人看過

國有土地使用證到期如何辦理。由于土地使用權是一種有期限的其他物權,土地所有權人轉讓土地使用權不會導致所有權的喪失。因此,土地使用者應當在使用期限屆滿時將土地使用權返還給土地所有人,這是土地國家所有權的最終體現,也是土地有償、限時使用原則的具體體現。

2。使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的續期申請(一)續期申請:土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,續期申請應當在期滿前一年內提出,這是《城市房地產管理法》第二十一條第一款土地使用權續期規定的原部分,我想提出條件。(2) 續期申請審批:土地使用者提出續期申請后,土地管理部門應當在合理期限內盡快批復,并根據社會公共利益的需要,批準除收回土地以外的土地。(3) 續期的性質:土地使用權的續期與土地使用權的轉讓具有相同的性質,即土地使用權的續期也是土地使用權的轉讓。唯一不同的是,對于土地使用權的續期申請,除根據社會公共利益退出外,出讓人應予以批準,但對于土地使用權的申請,出讓人沒有此項義務。

看完以上內容,相信您會對國有土地使用證到期的處理有更多的了解。如果您需要法律援助,或有其他法律需要,您可以直接在律師事務所進行法律咨詢。有專業的律師會為你提供答案。你知道嗎

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