在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有限產(chǎn)權(quán)房能不能賣
產(chǎn)權(quán)有限的房子能賣嗎。具體原因是單位和職工兩個不平等的主體共同成為房屋權(quán)利的主體。在房屋產(chǎn)權(quán)形式上，二者共有股份，各自的股份在合同中約定。在具體的權(quán)利分配中，單位和個人共同行使完整的財產(chǎn)權(quán)。房屋外部是產(chǎn)權(quán)，單位內(nèi)部控制和管理房屋產(chǎn)權(quán)。買房的職工擁有所購房屋的部分產(chǎn)權(quán)，即占有使用權(quán)、有限處分權(quán)和收益權(quán)。
有限產(chǎn)權(quán)房是指國家機關、企事業(yè)單位（以下簡稱單位）和個人在建房、購房時，按照一定比例投資的房屋，或者將舊房屋出租給本單位職工，實行一系列優(yōu)惠政策，以低于房屋實際價值的價格賣給單位職工，單位與職工共有產(chǎn)權(quán)。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過出售、贈與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。第三十七條下列不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十八條規(guī)定的條件；（二）司法機關、行政機關依法決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利法律；
（3）依法收回土地使用權(quán)；
（4）未經(jīng)其他共有人書面同意的共同不動產(chǎn)；
（5）權(quán)屬有爭議；
（6）未依法登記權(quán)屬證書；
（7）其他轉(zhuǎn)讓情形法律、行政法規(guī)禁止的。
以上知識是小編對“限產(chǎn)權(quán)房能賣嗎”問題的回答因為有限產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)是有限的，不能取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，所以有限產(chǎn)權(quán)房不能出售。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二十年的訴訟時效有變動可能嗎
2020-12-02申請注冊三維標志商標有哪些限制條件
2021-03-05醉駕檢察院可以不起訴嗎?需要滿足哪些條件
2020-12-13沒離婚不讓看孩子報警管嗎
2020-12-26收集婚外情離婚賠償證據(jù)的方式
2021-02-28工傷賠償與交通賠償有抵觸嗎
2021-02-26違法解除勞動合同的后果如何
2020-12-31技術合同法的適用范圍是什么
2021-01-12一般合同糾紛時效為幾年
2020-12-09合同法關于單方終止合同的條件
2020-11-13在學校被傳染學校有責任嗎
2020-11-172020年公租房申請書范文怎么寫
2020-12-03固定期限合同履行中辭職怎么辦
2021-01-14拖欠工資如何認定為債務
2021-03-23勞動爭議調(diào)解協(xié)議效力及缺失
2021-01-22勞動糾紛處理的相關程序有哪些
2020-11-18生產(chǎn)者的產(chǎn)品責任法律是如何規(guī)定的
2020-12-15車主變更保險合同未改保險賠償案例
2021-01-12公司裁人是按照交的保險賠償嗎
2020-12-23交通理賠律師要多少錢
2021-03-07