在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)置換房能賣嗎
產(chǎn)權(quán)置換房能否買賣？
產(chǎn)權(quán)置換房可以買賣，但風險較大，因為上市的安置房大多未取得產(chǎn)權(quán)證甚至未取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在未取得安全產(chǎn)權(quán)的情況下出售安置房，即使簽訂了銷售合同，也是違法的。在房地產(chǎn)住宅二級市場交易中，通常有買賣轉(zhuǎn)讓和置換轉(zhuǎn)讓兩種形式。買賣交易是最常見的交易行為，它涉及買賣雙方，買受人以貨幣取得出賣人的房屋所有權(quán)。換言之，房屋置換服務(wù)是買賣雙方的雙向服務(wù)。一個成功的替換相當于兩個事務(wù)。也就是說，賣掉你原來的房子，買一套你需要的房子，就像交換你現(xiàn)有的房子一樣。
根據(jù)我國法律規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易必須取得安置房房產(chǎn)證后才能進行，轉(zhuǎn)讓交易與一般房屋沒有區(qū)別。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設(shè)更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。
在此基礎(chǔ)上，本文對房產(chǎn)置換房能否出售的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理?？梢钥闯?，在實踐中，安置房大多具有產(chǎn)權(quán)，并且可以作為不動產(chǎn)使用，這是證明權(quán)利人擁有不動產(chǎn)權(quán)利的不動產(chǎn)證明。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
張佳律師，廣東南天星律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會、廣東律師協(xié)會會員。于2011年通過了國家司法考試，從事法律工作多年，擅長：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量，堅持維護當事人的合法權(quán)益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
上海交通隊違章處理排隊多久
2020-11-09累犯的概念是什么
2021-01-02要約修改后原來的條款還有效嗎
2021-01-08什么是合同撤銷權(quán)
2020-12-01勞動者不承認勞動關(guān)系怎么辦
2020-11-10學歷造假公司可解除勞動合同嗎
2020-11-24競業(yè)限制合同無章有效嗎
2021-02-27非法營運怎么處罰
2020-11-19試用期領(lǐng)導(dǎo)不同意離職怎么辦
2020-12-07用人單位調(diào)動工作地點,勞動者有權(quán)拒絕嗎
2021-02-26人壽保險拒賠原因都有什么
2020-11-26意外險的計算公式
2021-03-19客戶聘請保險經(jīng)紀人的必要性有哪些
2020-11-13專家提醒：如何避免保險合同糾紛
2021-02-06人身意外保險公司理賠
2021-02-07車禍受傷保險公司賠多少錢
2020-12-21我國關(guān)于養(yǎng)老保險的規(guī)定具體是什么
2020-11-29法律認可的保險免責條款有哪些
2021-02-04對保險公司的組織機構(gòu)的規(guī)定是怎么樣
2021-02-02土地承包權(quán)可以繼承嗎
2021-02-03