工業(yè)用地到期后該怎么辦？

工業(yè)用地50年；土地所有權(quán)始終屬于國家，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。土地使用期滿有幾種處理方法：

1。土地使用者應(yīng)當(dāng)向土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，但因社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)。批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費(fèi)。這樣，您的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)將繼續(xù)。當(dāng)然，破敗建筑的拆除不是強(qiáng)制性的。土地使用者不申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上不動(dòng)產(chǎn)由國家無償收回。房子的所有權(quán)自然消失了。三。土地使用者申請(qǐng)續(xù)期而未依法批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回土地的），土地使用權(quán)由國家無償收回，但地上不動(dòng)產(chǎn)，按回收時(shí)的殘值給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，國家還應(yīng)當(dāng)對(duì)土地使用權(quán)的剩余年限進(jìn)行補(bǔ)償。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓的最長期限，按照下列規(guī)定確定：

（一）居住用地70年；

（2）工業(yè)用地50年；

（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

（4）商業(yè)、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游、旅游，旅游業(yè)，旅游業(yè)，旅游業(yè)（5）綜合或其他土地利用50年。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期。

非居住建設(shè)用地使用權(quán)到期后的續(xù)期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。第一百五十條建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。第一百五十一條集體所有的建設(shè)用地，依照土地管理法等法律規(guī)定辦理。綜上所述，我們可以清楚地知道，工業(yè)用地的期限一般為50年，如果達(dá)到一定的使用年限，通常需要續(xù)期。而且還要向有關(guān)部門提交續(xù)展申請(qǐng)，如果在一定時(shí)間內(nèi)未提交將是國家免費(fèi)的。如果您還不清楚，請(qǐng)咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會(huì)為你負(fù)責(zé)的。你知道嗎