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寧波
如何處理房租糾紛
房屋租賃糾紛一旦發(fā)生，當(dāng)事人應(yīng)如何處理？有以下幾種解決方案：
1。協(xié)商解決房屋租賃糾紛。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)解決仲裁或者民事訴訟申請(qǐng)。（一）申請(qǐng)仲裁解決糾紛
仲裁是公民、法人或者其他組織在發(fā)生合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利糾紛時(shí)，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的合法途徑。但是，當(dāng)事人以仲裁方式解決爭議的，應(yīng)當(dāng)在合同中自愿提前約定或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議。合同中沒有事先約定，事后又不能達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。相反，如果雙方事先在合同中達(dá)成協(xié)議或事后達(dá)成仲裁協(xié)議，一方將起訴法院，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當(dāng)事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。（二）民事訴訟和解當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟和解或者爭議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反有關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方不履行法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同終止的，不履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；給對(duì)方或者第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
如果您在現(xiàn)實(shí)生活中遇到房屋租賃糾紛，無論是何種糾紛，您都可以選擇以上方式解決。最好通過談判解決問題，但如果談判失敗，涉及金額比較大，案情比較復(fù)雜，最好請(qǐng)律師代理。如果你的情況不是很復(fù)雜，我也建議你先找房地產(chǎn)律師進(jìn)行簡單的咨詢，這樣才能對(duì)自己的情況有一個(gè)簡單的了解。我們有在線律師可以隨時(shí)咨詢。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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