在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別
小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？
1。小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具，職工無實際產(chǎn)權(quán)。
②小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)用地一般為鄉(xiāng)政府所有，這種房屋只能由本鄉(xiāng)村民購買和居住。
③職工轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在五年后購買。
④購買小產(chǎn)權(quán)房后，如果要再次轉(zhuǎn)讓，必須繳納土地出讓金，否則不能上市。
2。大產(chǎn)權(quán)房。大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，國家承認和接受。
②大產(chǎn)權(quán)房的土地由國家（即地方政府）劃撥或轉(zhuǎn)讓，銷售對象可以是任何人。
③員工可以不受時間限制自由出售或轉(zhuǎn)讓大型產(chǎn)權(quán)房。
④買受人購買大產(chǎn)權(quán)房后，可自由使用、出售或轉(zhuǎn)讓，無需支付任何額外費用。小產(chǎn)權(quán)房不能買。小產(chǎn)權(quán)房缺乏“五證”、完整產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證和法律保護。
2。一些小產(chǎn)權(quán)房與國家規(guī)劃相沖突，拆遷時政府不予補償。小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)成本低，售后管理差，購房者生活質(zhì)量難以保證。小產(chǎn)權(quán)房無產(chǎn)權(quán)證，不能抵押或在市場上銷售。小產(chǎn)權(quán)房不能在房管部門備案，不能取得其他抵押權(quán)，不能辦理抵押貸款。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品的行政處罰是怎樣的
2021-03-19單位不配合職業(yè)病鑒定如何處理
2021-01-09不登記結(jié)婚小孩可以上戶口嗎
2021-01-10字體侵權(quán)按什么賠償
2020-12-10被紀檢委留置后嚴重嗎
2020-11-12訴前財產(chǎn)保全和訴訟財產(chǎn)保全的區(qū)別
2021-03-04離婚時哪些是共同財產(chǎn),哪些是個人財產(chǎn),哪些是約定財產(chǎn),如何處理
2021-02-25離婚拆遷糾紛如何預(yù)防
2021-01-21探視權(quán)怎么行使,一方不履行協(xié)助實現(xiàn)探視權(quán)怎么辦
2021-01-15買賣二手房違約法院調(diào)解要多長時間
2021-02-16房產(chǎn)繼承公證書有期限嗎
2020-11-26預(yù)抵押登記有優(yōu)先受償權(quán)嗎
2021-01-28銀監(jiān)會非法集資的意見全文內(nèi)容是什么
2020-11-10簽訂勞動合同時要如何避免簽訂無效的勞動合同?
2020-12-06勞動合同的解除要求需要哪些
2021-01-19實習期滿工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09浙江省疫情期間工資怎么發(fā)放
2021-02-27人壽保險的作用
2020-11-10購買定期壽險有哪些好處
2021-02-05保險公司中的罰款有哪些
2021-03-14