小產權房買賣協議書范本出賣（賈芳）：身份證號：

買受人（乙方）：身份證號：

，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋交易達成協議，本合同條款如下：，甲方自愿將其在石家莊市的村證書房屋位于其在石家莊市的村證書房屋自愿甲方甲方自愿將其在石家莊市的村證書房屋位于其在石家莊市uu\ uuu\ uu\ uuu\ uuu\ uuu\uuuu\uuu\\\\uuu\\\\\ uuuu\\uuuuuuu\\\uuuuuuuuu\\\\ uuuuuuuuuuuu\\\\\提貨1萬元整（￥）給乙方（含地下室-編號-平方米）

2。乙方應向甲方支付1萬元的合同保證金。甲方拒不履行本合同的，雙倍賠償；乙方拒不履行本合同的，定金不予退還。本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備所有權轉移的條件。轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理產權手續。因本合同產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔。其他稅費按有關法律規定承擔。乙方應一次性將房款交付甲方。4本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權、占有權轉讓給乙方，本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權，乙方保證按期支付全部物業費。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人簽訂“買賣合同”。六、違約責任1。甲方應于2009年月日將該房屋交付給乙方。甲方未按合同約定的日期交付房屋的，每逾期一天，甲方應按房屋總價的千分之一向乙方支付違約金。逾期乙方有權在一個月內解除本合同。如合同終止，甲方應將收到的全部房價退還乙方，并賠償乙方經濟損失人民幣4萬元。2乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。逾期部分，乙方應向甲方額外支付每日金額千分之一的違約金。逾期不歸，甲方有權在一個月內解除合同。合同終止時，乙方已支付房屋價款，作為對甲方損失的補償。

3。如甲方所售房屋的質量影響乙方居住權的行使，一切責任由甲方承擔，乙方應賠償損失。

4。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。因重大客觀原因終止本合同的，甲方應按市場評估價退還乙方房價，并賠償乙方房屋裝修費用。

5。因規劃部門或設計部門原因造成房屋質量和使用功能的，甲方應通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。7因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列條款解決。解決辦法有兩種。

1。提交仲裁委員會仲裁。

2。8其他協議9。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，雙方各執一份，見證人各執一份。

甲方：乙方：

年月日

見證人：年月日