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寧波
普通住房租賃糾紛如何處理
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
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1。一般來說，共有財產的處分很難取得全體共有人的同意。當一些甚至一個共有人不同意時，共有財產就無法處分，勢必影響共有財產的有效使用，阻礙社會經濟的發展。因此，近年來，一些國家和地區的立法突破了傳統民法關于共有財產處分的規定，對共有財產的處分采取多數決原則。出租行為是使用行為，一般不會改變房屋性質，也不會對房屋造成太大損害。但大多數民法主張物盡其用，由于少數共有人的不同意見，只影響房屋的使用，不符合社會的價值取向。因此，我們認為出租房屋只需征得大多數共有人的同意即可。但需要注意的是，如果是共同所有制，則以人數的多數為準；如果是股份制，則以人數和面積的多數為準。以上是相關信息，如果您還有具體問題要咨詢，歡迎致電法霸網。你知道嗎
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