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寧波
普通住房租賃糾紛如何處理
1。一般來說，共有財產的處分很難取得全體共有人的同意。當一些甚至一個共有人不同意時，共有財產就無法處分，勢必影響共有財產的有效使用，阻礙社會經濟的發展。因此，近年來，一些國家和地區的立法突破了傳統民法關于共有財產處分的規定，對共有財產的處分采取多數決原則。出租行為是使用行為，一般不會改變房屋性質，也不會對房屋造成太大損害。但大多數民法主張物盡其用，由于少數共有人的不同意見，只影響房屋的使用，不符合社會的價值取向。因此，我們認為出租房屋只需征得大多數共有人的同意即可。但需要注意的是，如果是共同所有制，則以人數的多數為準；如果是股份制，則以人數和面積的多數為準。以上是相關信息，如果您還有具體問題要咨詢，歡迎致電法霸網。你知道嗎
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簡介:
北京星美律師事務所 創始合伙人，高級合伙人田效洪律師簡歷 全日制統招訴訟法碩士，2008年以434分（及格線360）之高分成績通過中國國家司法考試，榮獲當年培訓學校狀元秀。 作為執業近十年的資深大律師，承辦案件近千件，服務企業數百家，自獨立創立星美律師事務所以來，其初衷一直就是為企業、企業家乃至其家族的財富傳承、文化傳承進行保駕護航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念，處理問題通常以息訟止爭為根本出發點，讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動之初，做到無訟至天下是其法律服務的竭力之追求。 沒有大愿，哪有大行？田律師決意用一生之心血、一生之專業技術，用心誠心的護法于企業的設立，成長，壯大，與企業及企業家一路同行，風雨相伴，榮譽與共是田律師的莊嚴承諾。
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