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寧波
土地使用稅的計算方法是什么
土地使用稅的計算方法是什么？在市、縣、鎮、工礦區使用土地的單位和個人是城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。土地使用稅計算公式：應納稅額=納稅人實際占用土地面積×納稅人占用土地的本級計稅標準。每年每平方米土地使用稅為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮、工礦區0.6元至12元。省、自治區、直轄市人民政府在本條例第四條規定的稅額范圍內，根據市政建設和經濟繁榮的情況，確定本轄區的適用稅額范圍。
市、縣人民政府根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額范圍內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準施行。經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以適當降低經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準，但減征額不得超過本條例第四條規定的最低稅額的30%。經濟發達地區的土地使用稅適用標準可以適當提高，但必須報財政部批準。相關知識：
土地使用權轉讓方式
土地使用權轉讓方式包括轉讓、租賃和抵押。土地使用權轉讓，是指土地使用者單獨或者隨地上建筑物、其他附著物將土地使用權轉讓給他人的行為。原擁有土地使用權的一方稱為出讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。土地使用權轉讓的方式有出售、交換和贈與。出售是指出讓人以土地使用權為交易條件，取得一定收益的行為。交換是指土地使用者之間土地使用權的轉讓。贈與是指出讓人將土地使用權無償轉讓給受讓人的行為。土地使用權租賃，是指土地使用者將土地使用權單獨或者連同地上建筑物、其他附著物出租給他人，由他人支付租金的行為。土地使用權的原所有人稱為出租人，土地使用權的承擔人稱為承租人。土地使用權抵押是指土地使用者提供可以抵押的土地使用權作為按期清償債務的擔保的行為。原擁有土地使用權的一方稱為抵押人，被抵押的債權人稱為抵押權人。
土地使用權轉讓抵押時，地上建筑物及其他附著物的所有權轉讓抵押；地上建筑物及其他附著物的所有權轉讓抵押時，使用范圍內的土地使用權轉讓抵押。但作為動產轉讓的地上建筑物和其他附著物除外。土地使用權出租的，應當相應出租地上建筑物及其他附著物的使用權；土地使用權出租的，應當相應出租使用范圍內的土地使用權。
由上可知，小城市土地使用稅為9-18元，中等城市為1.2-24元，大城市為1.5-30元。由此可見，城市級別越高，繳納的土地使用稅就越高。以上是小編請你整理的土地使用稅計算方法的內容。我希望它能對你有所幫助。如果您有任何其他問題，也歡迎您到律霸在線咨詢。你知道嗎
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