不動產權屬登記內容是指登記機關在登記簿（土地登記證、房屋產權登記等）上記載的不動產權屬內容。這些登記內容可分為不動產自然條件和不動產物權兩部分。1房地產的自然條件決定了房地產的價值。其內容包括土地、房屋位置、邊界、四至、面積、用途、使用條件、土地等級、價格、房屋新穎性、質量、結構、朝向等。指土地所在房屋的地名、位置、街道、門牌號、樓號。跨兩個以上行政區域的房地產，一般在門牌號正門所在行政區域的登記機關登記。（2） 邊界，四點到四點。邊界是房地產的分界點和地標。邊界點的連接線是封閉邊界線（所有權邊界），即房地產的范圍。邊界是確定土地所有權范圍的邊界。為明確宗地的位置和范圍，應當在登記簿和土地所有權證上標明四至，標明相鄰權利人。在不動產登記中，邊界通常用墻邊界來表示。（3） 房屋面積。指房地產的用地面積和建筑面積。不動產面積按權利人的用途分為獨立使用區、共用區和共用區。（4） 房屋的使用。房地產的用途主要由土地的用途決定。特別是在城鎮范圍內，土地用途一般是在劃撥出讓前或者建設用地規劃許可證頒發時確定的。房地產的目的是指土地利用的方向。城市土地的利用受城市規劃的制約，農用地的利用主要由農產品結構決定。土地用途一旦確定，住房用途也將確定。土地利用有時與土地利用類型具有相同的含義。土地利用主要反映土地的功能，土地類型主要反映土地利用結構。城市土地的用途屬于城市土地分類的第二類。城市用地分為10類：商業金融用地、特殊用地、水域用地、農業用地和其他用地。二級分類有24種。農用地使用登記實行土地利用現狀調查中的一級土地分類。在土地利用現狀調查中，有耕地、園地、林地、草地、居民點用地、工礦用地、交通用地、水域和未利用地8個一級用地類型。（5） 土地利用狀況。土地利用條件包括建筑面積、建筑限高和建筑密度。土地利用條件主要有三種規定：一是在城市規劃中明確；二是在土地使用權出讓合同中明確；三是在其他土地利用批準文件中明確。（6） 土地的等級和價格。城市用地分為“等級”和“等級”“類”反映了我國城鎮之間的區域差異；“類”反映了一個城市內部土地區位條件和利用效率的差異，并在每個城市內部統一安排。土地等級反映了地塊的質量。地價體系包括基準地價、標定地價和其他地價。目前，土地的競買價、出讓價、出讓價、競買價、抵押價、發價等都屬于登記內容。（7） 房子的基本狀況。包括建筑面積、使用面積、結構類型、平房數量、朝向、層數、造價等。不動產產權。不動產物權包括不動產物權的性質、來源和不動產物權的主體。（1） 房地產產權的性質和來源。房地產產權的性質是指房地產產權的種類，包括國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權、房屋所有權、其他房地產權利，不動產所有權的來源決定了不動產所有人或使用人最初取得不動產的方式。權利來源材料是取得不動產的原始依據，在不動產權屬登記中具有重要價值。所謂實質審查，主要是指對這一部分的審查。這部分信息也是確定所有權性質、解決所有權糾紛的主要依據。（2） 不動產權利主體。不動產權利主體是不動產權利人。不動產權利主體可以分為自然人（公民）、法人和非法人機構，國家作為一種特殊的民事主體。國有土地使用者包括法人、非法人機構和自然人。集體土地所有人包括村農業集體經濟組織或者村委會、鄉農業集體經濟組織或者鄉人民政府，以及村里兩個以上的農業集體組織。集體土地使用者一般是集體經濟組織內部的單位和成員。隨著市場經濟的發展，集體土地使用者的范圍將越來越廣，尤其是農村企業用地和“四荒”用地，其使用者還包括法人、非法人組織和各種自然人。房屋所有人和其他權利人包括法人單位、非法人機構和自然人。