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無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否享有居住權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 837人看過(guò)

1、機(jī)動(dòng)車(chē)是否未經(jīng)登記取得物權(quán)（《物權(quán)法》、《合同法》生效期限：2020年12月31日）

居住權(quán)是房屋用益物權(quán)之一。房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，不受法律保護(hù)。買(mǎi)賣(mài)合同約定居住權(quán)的，因合同無(wú)效而不能取得。《中華人民共和國(guó)合同法》第五十六條【合同的初始無(wú)效和部分有效】無(wú)效的合同和解除的合同，從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分繼續(xù)有效。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十條所有權(quán)人有權(quán)對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。用益權(quán)人、擔(dān)保權(quán)人行使權(quán)利時(shí)，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第一百一十七條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第二，最新資料（2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第366條

居住權(quán)人有權(quán)按照合同占有和使用他人住宅用益物權(quán)，以滿(mǎn)足生活需要。第三百六十七條設(shè)立居留權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立居留權(quán)合同。居留權(quán)合同一般包括以下條款：

（1）當(dāng)事人的姓名和住所；

（2）居住地；

（3）居住條件和要求；

（4）居留權(quán)期限；

（5）爭(zhēng)議解決辦法。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。居住權(quán)是房屋的用益物權(quán)之一，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，不受法律保護(hù)。買(mǎi)賣(mài)合同約定居住權(quán)的，因合同無(wú)效，不能取得居住權(quán)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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