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房屋買賣預約合同的公證效力如何
房屋買賣預約合同的公證效力如何
房屋買賣預約合同經公證后具有法律效力。買賣雙方協商一致后，本合同具有法律效力，公證也具有法律效力。公證后，只會增強合同的證據效力。如有爭議，不需要提供其他證據。法院可以根據經公證的合同直接確定雙方的權利和義務。根據法律規定，房屋買賣合同應當采用書面形式，買賣雙方應當以書面形式約定房屋的位置、面積和價格。在城鎮銷售的房屋，經房屋登記機關登記后，方可轉讓所有權。未登記的，即使交付，也不發生權利轉讓的效力。在同等條件下，其他共有人、承租人出售或者出租共有房屋的，有優先購買權。雙方應本著自愿、公平和誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿原則，本合同相關條款后有空行，供雙方商定或補充。合同生效后，未經修改的印刷體或印刷文本應視為雙方約定的內容。
5。本合同文本為買賣雙方在各自交易中采用的示范文本。交易結算資金通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或者交易擔保機構劃轉的，簽訂的《房地產交易結算資金劃轉協議》作為本合同的附件。既有房屋權屬轉移登記涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（購買公有住房的）、綜合地價（經濟適用住房的）、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅、，如雙方選擇申請仲裁，可向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或其他全稱仲裁委員會提出申請。雙方可根據實際情況確定合同正本份數，并在簽訂合同時認真核對，確保每份合同內容一致。
通過小編的整理，可以知道房屋買賣預約合同經公證后具有法律效力。以上是網吧法律匯編，為您梳理這方面法律知識的相關內容，希望對您有所幫助。我相信你已經從上面找到了答案。如果您有其他問題或情況復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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