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寧波
兄妹繼承的普通房屋是不是一樣
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《物權(quán)法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。
在《民法典》施行前，《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，共有人按照其份額享有共同不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)以繼承方式取得的，房屋所有權(quán)實(shí)行共有的，買賣房屋應(yīng)當(dāng)取得房屋價(jià)值三分之二的同意。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，《中華人民共和國物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，共有人按其份額對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。第九十五條共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第九十六條共有人應(yīng)當(dāng)按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，共有人有管理的權(quán)利和義務(wù)。第九十七條處分共同不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，對(duì)共同不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行大修，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各自共有人或者占股份三分之二以上的全體共有人同意，但共有人另有約定的除外。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)為共有的，買賣房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)取得房屋價(jià)值共有人三分之二的同意。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
余建飛律師，2005年開始在瑞安市總工會(huì)職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作，2008年開始進(jìn)入浙江安瑞律師事務(wù)所工作從事律師工作至今，現(xiàn)為律所高級(jí)合伙人。十多年律師職業(yè)生涯，執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務(wù)數(shù)百件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，得到了當(dāng)事人的認(rèn)同及尊重。
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