首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 簽訂購房合同后，開發(fā)商是否有權(quán)更改設(shè)計(jì)

簽訂購房合同后，開發(fā)商是否有權(quán)更改設(shè)計(jì)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 494人看過

簽訂購房合同后，開發(fā)商是否有權(quán)變更設(shè)計(jì)？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。民法典施行前，《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。

商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。但規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、空間大小和朝向發(fā)生變化。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商在簽訂購房合同后不能單方面變更合同。根據(jù)合同法第八條的規(guī)定，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。如果開發(fā)商想變更合同，需要與買方達(dá)成協(xié)議。《合同法》第七十七條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更合同。

開發(fā)商簽訂購房合同時，是什么設(shè)計(jì)？之后的設(shè)計(jì)應(yīng)該是什么？不要貿(mào)然改變房屋內(nèi)部的設(shè)計(jì)，否則購房者可以去維權(quán)。更多的開發(fā)商在簽訂購房合同后改變了設(shè)計(jì)。如何保障購房者的權(quán)益？歡迎您訪問我們的網(wǎng)站律師網(wǎng)找個專業(yè)律師給你詳細(xì)解釋一下。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論