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我可以檢查一下共享區(qū)域是否太大

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 539人看過

合租面積是否過大可以退房

合租面積是否過大可以退房，要看合租面積是否超過法律規(guī)定，還要看雙方簽訂的購房合同。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條合同沒有約定或者約定不明確的，按以下原則處理：

（1）面積誤差率絕對值在3%以內(nèi)（含3%）按合同約定價格結(jié)算，買方要求解除合同的，不予支持；

（2）面積誤差率絕對值超過3%，買受人要求解除合同并返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買方同意繼續(xù)履行合同。房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差率小于3%（含3%）的部分由買受人補足，面積誤差率大于3%的部分由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)屬于買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，出賣人應(yīng)當將面積誤差率小于3%（含3%）部分的房價及利息返還買受人，面積誤差率大于3%部分的房價雙倍返還買受人。

以上知識是小編對“你能看看共享面積是否太大”問題的回答分攤面積是否過大能否退房，要看分攤面積是否超過法律規(guī)定，還要看雙方簽訂的購房合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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