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寧波
私房質量不達標的后果是什么
私房質量不合格會造成什么后果，會導致人身安全傷害、財產損失等，如何從技術角度認定不合格的房屋質量，所謂“主體結構”，是指房屋各主要構件相互連接的平面或空間構成。主體結構必須具有符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以保證其能承受建筑物本身的各種荷載。如：基礎、承重墻、這些部位的結構裂縫、傾斜、坍塌等問題，應視為主要結構問題。
所謂“不合格”，是指房屋驗收不合格或經鑒定不符合質量要求的情況。
“嚴重影響住宅正常使用”應指房屋質量嚴重影響買受人享受房屋正常使用功能和用途的情形。滲水、地面空鼓、墻體脫落不是房屋的主要結構問題，而是非結構質量缺陷。賣方應修理，買方不得要求退房。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，買受人因房屋質量嚴重影響正常住宅使用而提出的解除合同和賠償損失的請求，不予受理得到支持。交付使用的房屋出現質量問題的，在保修期內由出賣人負責修理；出賣人拒絕修理或者在合理期限內拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托他人修理。在修理期間造成的修理費用和其他損失應由賣方承擔。
開發商開發的房屋質量、建筑材料和設備的使用或房屋的施工操作規程達不到法定的質量標準，是最常見、最容易引起糾紛的。具體包括：主體結構質量不合格、屋面漏雨、墻體脫落、門窗開關失效或縫隙超標、有防水要求的地下室滲漏、室內給排水滴水滲漏、采暖系統管道滲漏等，漏風、取暖不熱、電器、電線、照明燈墜落、室內氨氣、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等。對于這種房屋質量問題，開發商應該向購房者承擔法律責任，包括修繕、退房、更換、賠償等，相信大家都從以上幾點了解到私房質量不合格的后果。我們必須多加注意。我們的資格必須有一定的標準。如果你有任何問題，可以在網站上咨詢律師。你知道嗎
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