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寧波
我應該去哪個部門辦理購房糾紛
房產部門負責逾期交房；房產部門和不動產登記部門負責辦理權屬證明；城鄉規劃部門負責規劃調整；建設部門負責對于房屋質量問題；房產部門負責不動產登記；城管部門負責違法建設問題。
如果糾紛數量超過50起，應通知當地政府。各地房地產、城鄉規劃、建設、城管等責任部門人員接到房地產開發矛盾糾紛報告后，要及時趕到現場。發生矛盾糾紛20人以上的，分管領導要及時就地處理；50人以上的，分管領導要立即就地處理，并及時向當地黨委、政府報告。對解決房地產開發矛盾糾紛不力，導致涉及穩定的重大問題的主管部門，省廳將加強問責和處置。
購房人有權在商品房銷售后退房，規劃部門不得隨意批準規劃變更。需要變更的，應當按照規定的程序充分論證，并以聽證的形式聽取利害關系人的意見。房地產開發企業不得擅自變更規劃設計。
經規劃部門批準的規劃變更或者設計單位同意的設計變更，導致商品房結構、戶型、空間大小、朝向發生變化的，以及合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能的情形，房地產開發企業應當自變更成立之日起10日內書面通知買受人。買方有權在通知到達之日起15天內書面答復是否退房。15日內未作出書面答復的，視為買受人已接受規劃、設計變更及其引起的房價變動。房地產開發企業未在規定期限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，由買受人和房地產開發企業共同委托建設工程質量檢驗機構進行鑒定。經核實主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當承擔賠償責任。
產權證相關問題由房產部門和不動產登記部門負責，調整規劃相關問題由城鄉規劃部門負責，而建設部門對房屋質量相關問題負有責任。還有其他相關問題想知道，歡迎咨詢法律BA網免費法律咨詢。你知道嗎
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