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寧波
買家必須支付的費用是多少
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-26
·
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1、 稅收。契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準按1.5%征收。首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%收取。每個城市的具體收費標準略有不同。
2。房屋維修基金：商品房銷售時，買受人與銷售單位應當簽訂維修基金支付協議，買受人按照購買價款的2%-3%的比例向銷售單位支付維修基金。銷售單位代表全體業主收取的維修賤金屬屬于共有，不計入住宅銷售收入。三。房屋產權登記費：部分開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。除上述確定的稅費外，開發商還可以向購房者收取面積差價、裝修變更費、車位費等，物業費通常包括：物業管理費、取暖費、水電周轉金或押金、停車費等，裝修費包括：裝修押金（可退還）、裝修管理費、垃圾收集費等
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