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寧波
夫妻房產糾紛案例
4年前，市民王某按揭貸款在市區購得一套住房。后來王某和劉女士結婚，兩人共同居住，并一起用共同收入償還按揭貸款。如今兩人感情遇到問題，正在辦理離婚，在財產分割中遇到一些問題。劉女士認為當初的房子現在已增值了不少錢，而且是在結婚期間升值的，因此，她也應該有權分享房子的升值部分。丈夫王某只同意把劉女士償還貸款的錢還給她，卻不同意把房子增值的部分和劉女士分。不知道王某這樣做是否符合法律規定?
婚前財產在婚后的收益，如果一概作為個人財產處理，是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭貢獻的漠視。房子雖系王某在婚前購買，但婚后按揭還款是由兩人共同償還，房產應屬于夫妻共同財產，當然也應該包括房子增值的部分。因此，盡管一方婚前財產仍歸該個人所有，但該財產在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻，該配偶有權享受這種收益，有權得到補償。婚前財產婚后增值分配方式為：補償額=以夫妻共同財產償還銀行按揭款的數額×房產增值率所以，王某應該還給劉女士在結婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產的增值部分。
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簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經驗，為眾多當事人挽回巨額的經濟損失并爭取到最大化的合法權益。從進入法律服務領域起，任正良律師即秉持著“專業、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領域的專業型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區、行業資源，為委托人的合法權益提供最為優質的保障！
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