婚前婚后財產如何分配。婚前婚后個人財產的孳息和自然增值,不屬于夫妻共同財產。第五條夫妻一方婚后個人財產的收入,除孳息和自然增值外,確認為夫妻共同財產。
婚姻法規定,婚姻關系存續期間取得的生產經營所得和知識產權歸夫妻共同所有。《婚姻法解釋(二)》還規定,在婚姻關系存續期間,“一方投資個人財產所得為夫妻共同財產”。然而,在司法實踐中,如何處理婚前財產本身產生的增值(如黃金、房價)或孳息(如存款利息)卻存在爭議。《解釋三》第五條解釋了民法“孳息歸財產所有人所有”的基本原則,同時在實踐中避免了財產性收入是否屬于“投資性收入”的爭議。也就是說,今后一方婚前的個人財產,無論是“投資性”財產還是“自用性”財產,還是兩者兼而有之,都將被忽略。婚姻期間財產的收入,除孳息和自然增值外,屬于夫妻共同財產。
婚前取得的財產屬于個人,婚后取得的財產一般屬于夫妻共同財產。但對于一方婚前按揭購買,婚后取得房產證的房屋,不能在取得房產證時機械地認定其是否為夫妻共同財產。因為買房的錢是一方婚前的個人財產,而且已經把所有的購房款都交給了開發商。婚前,他已將購房合同中確認的債權全部取得給購房人,婚后取得房產證只是產權的自然轉化。因此,只要房屋交易發生在婚前,且買賣合同已實際履行,房屋登記在買受人個人名下,就應視為婚前個人財產。
婚后共同還貸和房屋增值的,房屋所有人應當按照共同還貸和相應房屋增值額向對方進行補償。
如果對婚前財產的分配有爭議,你應該找一位專業的律師來幫助你。你知道嗎
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