案例提示:買賣雙方應在合同中約定房屋逾期交付的違約責任。合同沒有約定或者約定不明確的,出賣人也可以訂立補充協議或者出具書面承諾,確定出賣人的違約責任。出賣人未交付房屋的,買受人可以根據合同或者補充協議要求出賣人承擔違約責任。
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