在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
常州樓市的大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商有什么區(qū)別
就常州而言，大開(kāi)發(fā)商一般都是品牌開(kāi)發(fā)商。他們開(kāi)發(fā)了大量的住宅區(qū)，在業(yè)界享有良好的聲譽(yù)。在其他條件相同的情況下，大型開(kāi)發(fā)人員的產(chǎn)品將比小型開(kāi)發(fā)人員的產(chǎn)品更昂貴，因?yàn)樗麄兺ǔ９陀米詈玫膱F(tuán)隊(duì)來(lái)開(kāi)發(fā)社區(qū)，并不惜任何代價(jià)引進(jìn)新技術(shù)。同時(shí)，他們也更加注重未來(lái)的物業(yè)服務(wù)，如萬(wàn)科、龍湖、金地、保利、**地產(chǎn)、宏陽(yáng)、華潤(rùn)等在品質(zhì)等方面都很有保障。
小開(kāi)發(fā)商一般都是民營(yíng)企業(yè)，開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)數(shù)量少。與大型開(kāi)發(fā)商相比，小型開(kāi)發(fā)商可能存在以下問(wèn)題。
（1）社區(qū)開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)相對(duì)較少，大開(kāi)發(fā)商也不能保證質(zhì)量。
（2）由于征地規(guī)模小，社區(qū)規(guī)模也相對(duì)較小，配套設(shè)施也跟不上成熟。
（3）相對(duì)而言，物業(yè)服務(wù)與大開(kāi)發(fā)商有一定差距。
（4）在保修期內(nèi)幫助解決房屋質(zhì)量問(wèn)題并不容易。我們購(gòu)買的小區(qū)是有一定保修期的，比如房間和墻壁的防水可以保證5年，門窗可以保證2年等等，另外，合同上還有一些特別規(guī)定保修時(shí)間。房屋質(zhì)量問(wèn)題，一些小品牌開(kāi)發(fā)商幫助解決的力度不強(qiáng)。上述問(wèn)題不能完全否定小開(kāi)發(fā)商。雖然他們的資金鏈不如大品牌開(kāi)發(fā)商，拿地也相對(duì)困難，但他們開(kāi)發(fā)的社區(qū)由于其先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和一貫的建設(shè)理念，也會(huì)打造熱銷的精品社區(qū)。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
張亞亮，畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院，就職于北京大成（蘭州）律師事務(wù)所。現(xiàn)為甘肅省律師協(xié)會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)專業(yè)委員會(huì)委員，北京大成（蘭州）律師事務(wù)所知識(shí)產(chǎn)權(quán)專業(yè)組負(fù)責(zé)人。該律師執(zhí)業(yè)以來(lái)專注于對(duì)商標(biāo)、專利、著作、計(jì)算機(jī)軟件、不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)以及反壟斷等法律法規(guī)的研究，在執(zhí)業(yè)中辦理過(guò)大量知識(shí)產(chǎn)權(quán)（專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密、不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)）訴訟業(yè)務(wù)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)類侵權(quán)非訟業(yè)務(wù)。除此之外，對(duì)公司并購(gòu)重組、投融資、房地產(chǎn)等法律糾紛處理有著非常豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，更有大量的業(yè)績(jī)支撐。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
登報(bào)解除勞動(dòng)合同有什么期限
2021-02-20朋友間租車協(xié)議有法律效力嗎
2020-12-18大學(xué)生做兼職引發(fā)勞資糾紛,勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)不受理怎么辦
2021-03-02未成年犯罪監(jiān)護(hù)人責(zé)任有哪些
2020-11-13想領(lǐng)結(jié)婚證父母不給戶口本怎么辦
2020-12-09以往的贍養(yǎng)費(fèi)能要嗎
2020-12-06回避是怎么回事
2020-12-02冤假錯(cuò)案國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間是怎樣的
2021-03-20贈(zèng)與物還沒(méi)交付可以撤銷嗎
2020-12-29什么時(shí)候可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全
2021-01-21祖父對(duì)未成年孫子恨鐵不成鋼,可以撤回贈(zèng)與的房子嗎
2020-12-10如何支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
2021-02-22什么是勞動(dòng)合同，簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？
2021-01-07雇傭合同與勞動(dòng)合同的區(qū)別有哪些
2020-11-29勞務(wù)分包合同適合什么法律
2020-12-07公司對(duì)女員工做人流有假嗎
2020-11-22飯店試用期十天不給工資合法嗎
2020-12-26消防工程質(zhì)保期幾年
2021-03-11投保壽險(xiǎn)時(shí)應(yīng)注意什么,壽險(xiǎn)的保險(xiǎn)金怎么給付
2021-03-02哪些人適合購(gòu)買意外保險(xiǎn)
2020-11-22