[已購公有住房，又稱售后公有住房，是指公有住房所有權制度。【廉租房】廉租房是國家房改新政中首次提出的概念。中國的廉租房只租不售。它租給了收入最低的城鎮居民。廉租房的主要房源是離退休老公房。

[私人住宅]私人住宅也稱為私人住宅。它是由個人或家庭購買和建造的房屋。在農村，農民的房子基本上都是自己蓋的民房。公共住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，然后變成私人住房。[二手房]二手房是舊房子。新建商品房第一筆交易為“一手”，第二筆交易為“二手”。一些沒有房子的人可以買一套別人有剩余的房子；另一些有一些儲蓄和小房子住的人可以賣掉舊房子，買新房子；那些有剩余房子的人也可以賣掉剩余的房子來換取收入。

[期房]期房是指從開發商取得商品房預售許可證到開發商取得房地產權證的期間。這一時期的商品房被稱為“準住宅”。消費者現階段購買商品房，應當簽訂預售合同。在香港和澳門，房屋被稱為“房地產花”，是目前房地產開發商廣泛使用的一種房屋銷售方式。購買未來房屋是指購房者購買仍在建設中的房地產項目。在成都市，對房子的理解是建不好，住不了房子。

[現房]所謂現房，是指開發商已辦妥房地產證（大產權證）的商品房，消費者在現階段購買商品房時應簽訂銷售合同。成都市一般意義上的現房是指項目建成后可以入住的房屋。

[出口商品房]出口商品房由房地產開發企業建設，取得出口商品房預售許可證。出口商品房可向境內外企業（包括香港、澳門、臺灣）、其他組織和個人銷售。

[住宅]住宅商品房是由房地產開發企業建設并取得商品房銷售許可證的。國內商品房可銷售給當地企事業單位和居民。

[準現房]準現房是指主體已基本封頂完成，小區建筑設施輪廓已初步顯現，戶型、建筑間距等重要因素一目了然的房屋，項目正處于內外墻裝飾及配套施工階段。

[共有財產]共有財產：指兩個或兩個以上對所有共有財產擁有同等所有權的人，不論其份額如何。共有財產：兩個或兩個以上的人共享同一財產的所有權。

[濰坊]濰坊也叫掃蕩濰坊。它是房地產業進入零售時代的產物，是空置房之一。一般來說，當商品房銷售量達到80%時，將進入房地產項目的清算階段。在這個時候，出售的房地產一般被稱為尾房。正常銷售后，開發商留下了少量沒有競爭力的房子。這些房屋朝向差，照明不足，樓層差，位置有兩層。他們中的大多數人在一樓沒有小花園，而且有很好的遮蔽。

[爛尾樓]爛尾樓是指由于資金不足、盲目開工、或對開發商供求狀況判斷錯誤、總量過大等原因，出現大面積空置、無法收回前期投資、無法進行后續建設，甚至完全停滯的樓盤發展超過需求。”“未完成”的情況一般不會出現在房地產銷售中，而是隨著項目的不斷推進，一步步推進。

[城市居住區]城市居住區一般稱為居住區，一般是指居住人口規模不同的居住區和由城市主干道或自然邊界圍成的居住區，對應3萬-5萬居民，配套齊全能夠滿足當地居民物質文化需求的公共服務設施。

[住宅區]住宅區通常稱為住宅區。周圍有居民道路或自然邊界，相當于7000-15000居民的規模。配備一套能滿足區內居民基本物質文化需求的公共服務設施。

[居住組團]居住組團一般稱為組團，是指一般由居住道路隔開，與1000-3000居住人口規模相對應，并配備有居民所需基本公共服務設施的居住區。輔助設施是指與居住規模或者人口規模相對應的公共服務設施、道路和公共綠地。你知道嗎