1。私立學校再好，也不屬于學區。如果你想去那里，就得花很多錢。

一些項目讓私立學校被稱為教育產品來賺錢。當我們失明的時候？私立學校有什么樣的教育產品？只要他們有錢和牛蛙，每個人都有機會！

<2。開發商承諾的學區為什么現在不能上學？

隨著每個學區適齡兒童人數每年的變化，教育產品也會隨之變化，因為當地教育主管部門會根據實際情況調整學區劃分。因此，教育才是最終決定權。有些父母買房只是為了受教育。他們到后面去就不能上學了。開發商說，“政府應該占上風”，這不是陷阱嗎？

3。如果你買了這套公寓，你就可以上高中了。實際上，你不了解學區的概念。高中沒有學區。在初中和小學，如果房子在學區內，學生可以不用考試就可以上學。但高中是通過高考成績錄取的，決定能否上這所高中的不是房子，而是高考成績。

4。只要我們買了這一套，它永遠是教育財產。

由于教育財產的財產價值非常高，教育財產的分割非常復雜，也存在利益糾葛。因此，一些教育產品在一段時間內屬于教育產品，但在一定階段調整后卻不屬于教育產品，所以消費者要小心。

我們可以通過各種網絡渠道收集教育生產信息，也可以咨詢在這里買房的家長。我相信他們更有經驗。另外，最好去學校實地調查一下。里面有一些線索，比如招生簡章，里面可能有劃分地區的內容。另外，對于一些有爭議的房產，盡量不要購買，因為在很多情況下，教育*房產的分割很復雜。A說教育*財產，B說不屬于它，價格越便宜，陷阱就越多。

5。商業地產也可以對應學區

當家長買房時，銷售人員告訴他們公寓樓和住宅區都是教育產品，只有家長買房后才能知道商業地產不是學區。這種情況經常出現在公寓樓的銷售中。如果要辨別商品房還是普通住房，最直接的方法就是看房產證上的使用說明和使用年限。一般來說，70年產權屬于普通住房，40年或50年產權屬于商品房。

6。這是教育生產，但相對應的是小菜。這發生在一些新來的推銷員身上，他們不知道教育生產和名校的概念，認為教育生產只要有對口的就行。我不知道每個九年義務教育階段的人都有一所學校要上，但你買的那所可能就是蔡場小學的對口學校。

7。你買的房子靠近一所名校。為什么這里不是教育產品？

教育部明確規定，學區劃分采用就近原則。很多市民從自己的角度出發，發現地理范圍內的學區劃分并沒有體現完全就近的原則！比如，有的樓房離學校只有400米，他們家門口的學校就那么好！但我很抱歉你不能繼續。因為學校不分這個區域。

8。“雙名校”、“雙校區”的招牌區分真假。

房地產周圍的名校林立。售樓部小姐一直強調，我們是雙教育*生產，小學和初中可以一步到位。是真是假？初中和小學相應的教育生產每年都在變化。今年的雙學區明年可能變成單學區，所以我們應該先了解一下。你知道嗎