建議你在房產(chǎn)證上加一個共有人。也就是說，在房產(chǎn)證上加上你丈夫的名字，然后確定你丈夫是房產(chǎn)的唯一繼承人。但問題是你的岳父可以隨時收回遺產(chǎn)。房屋繼承和遺贈（1）房屋所有權證原件（原件）；

（2）繼承權公證書或接受遺贈公證書或法院判決書；（3）房屋登記表和不動產(chǎn)（戶）平面圖兩份；（四）契稅繳納或者稅收減免證明（遺贈）。房屋捐贈

（1）房屋所有權證書原件；

（2）捐贈（捐贈）公證書原件；

（3）契稅繳納或減免稅證明；

（4）原房屋所有權證所附房屋登記表和房屋（戶）圖一式兩份（房屋所有人一欄為空）；原房屋所有權證無附圖、表格的，不需要（5）捐贈已購成本價公房，提供原公共住房購買合同和土地出讓金證明；捐贈購買的成本價中央生產(chǎn)性住房的，提供中央生產(chǎn)性住房上市銷售確認表、物業(yè)費、采暖費結算證明；外地人捐贈的，提供中央生產(chǎn)性住房上市銷售確認表、物業(yè)費、采暖費結算證明，香港、澳門、臺灣同胞、境外法人和其他組織接收捐贈的住房，應當提交北京市有關涉外項目的國家安全審批文件；未經(jīng)批準的房屋再次捐贈的，不再提交；<（P）> P >（7）國有土地使用證（全部不動產(chǎn)）；

（8）劃撥土地（全部劃撥土地）出讓批準文件。房地產(chǎn)捐贈應提交的信息。房屋所有權證；

2。捐贈和接受捐贈的公證書；

3。捐贈人和受贈人的身份證和復印件；受贈人是未成年人的，應提交身份證和監(jiān)護人復印件；

4。房屋權屬登記申請（受理窗口受理）。（2） 收費標準：1。交易手續(xù)費：雙方各收50%；住宅：6元/m2。2登記費：80元/套，由收款人支付。房屋所有權證費用：每增加一張10元。4印花稅：5元/份（增加人繳納）。契稅：由受贈人繳納。按房地產(chǎn)評估價值的3%-5%支付。原來按1.5%的稅率征收，減半3%，但房地產(chǎn)新政（6月1日）實施后，不少地方開始全額征收契稅。房地產(chǎn)評估價值是指市場上同類房屋的價格?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定了房屋所有權登記發(fā)證制度。房產(chǎn)證共有人之間的關系是父女關系，所以房子是父女共有。沒有關于股份數(shù)額為共同所有的協(xié)議。如果雙方同意，則為股份共有。如果將來有人結婚，這個財產(chǎn)當然是婚前財產(chǎn)。

如果一方死亡，則涉及繼承。

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按協(xié)議辦理。第十條繼承順序為：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹，祖父母，祖父母。繼承開始后，第一個繼承人繼承，第二個繼承人不繼承。第一順序沒有繼承人的，由第二順序的繼承人繼承。第十三條同一順序的繼承人的份額一般相等。生活有特殊困難、缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時應當給予照顧。繼承人對被繼承人履行主要贍養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的，在分配遺產(chǎn)時可以獲得更多的份額。繼承人有贍養(yǎng)能力和條件，不履行贍養(yǎng)義務的，在遺產(chǎn)分配中不給予或者減少份額。

如果繼承人協(xié)商同意，也可能是不平等的。因此，沒有遺囑繼承或者遺贈的，應當按照法定繼承處理。違約責任的承擔方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同債務人不履行或者不正當履行合同約定的合同義務時，支付給對方的一定數(shù)額的款項。（2） 損害賠償。損害賠償：指因違約給對方造成財產(chǎn)損失時，違約方給予對方的經(jīng)濟賠償。（3） 持續(xù)的表現(xiàn)。繼續(xù)履行：是指法院或者仲裁機構作出需要實際履行的判決或者下達特別履行令，強制債務人在一定期限內(nèi)履行合同債務。其他補救措施。第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受害人可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、翻修、退貨等違約責任，根據(jù)標的物的性質(zhì)和損失的大小，減少價款或者報酬。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，在履行義務或者采取補救措施后，對方仍遭受其他損失的，應當賠償損失。

很多網(wǎng)友在買房時都會遇到一些問題。例如，您想知道房產(chǎn)證的公證和房產(chǎn)證的公證是一樣的嗎？還有，房產(chǎn)證簽字時應該寫誰的名字，這是今后房產(chǎn)證需要公證時最好的處理方式。以上是法霸網(wǎng)小編為您提供的相處處理方法。你知道嗎