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我們關(guān)房間時(shí)應(yīng)該注意什么？我們應(yīng)該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 499人看過

在交房前10天以上，開發(fā)商會(huì)通知交房

一般來說，開發(fā)商會(huì)在銀行確認(rèn)開始還款后15個(gè)工作日通知交房。開發(fā)商通常在收到房子前10天以上通過掛號(hào)信或電話發(fā)出通知，包括具體的收到房子的時(shí)間、要交的費(fèi)用、不按時(shí)收到房子的處理等。

在收到收房通知前判斷是否按時(shí)交房

收到收房通知后，首先判斷開發(fā)商是否按時(shí)交房。逾期的，應(yīng)當(dāng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否收房，按照通知約定的時(shí)間收房。

如期交房的，購(gòu)房人應(yīng)攜帶所需的全部文件（包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、購(gòu)房款收據(jù)原件等購(gòu)房文件、購(gòu)房合同、，等）在房屋征收通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般30天左右）到指定單位（房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)）。

關(guān)閉時(shí)間提示：

1。注意關(guān)門時(shí)間限制。錯(cuò)過截止日期很麻煩。

2。截止日期可以提前但不能延遲。如果實(shí)際交付日期超過合同約定的日期，開發(fā)商可考慮按合同要求賠償。

3。如遇特殊情況，不能按時(shí)到達(dá)的，可以書面委托親友和律師。您也可以及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系，另行協(xié)商時(shí)間，并書面確認(rèn)。

4。如果買受人未在約定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)房屋征收手續(xù)，從法律角度看，一般認(rèn)為開發(fā)商已實(shí)際將房屋交付買受人使用，自通知截止之日起，購(gòu)房人承擔(dān)全部購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)和稅費(fèi)。

5。建議不要在第一天或第二天取房。因?yàn)檫@兩天同時(shí)來收房的人很多，陪同收房的人就沒有足夠的時(shí)間仔細(xì)陪同。你不妨選擇第三天或第四天。所以，關(guān)門時(shí)間并不簡(jiǎn)單。所以購(gòu)房者接到通知后，一定要注意房子的期限，萬一錯(cuò)過了，會(huì)給購(gòu)房帶來不必要的麻煩。你知道嗎

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