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寧波
買房有什么問題
避免這種情況的最好辦法是查看合同和發票，看看你選擇的房子是否已經售出。防止這種情況的最好辦法是到房產交易中心核對房屋的正確銷售數字，以免落入“搶購”陷阱>一方面，房產按統一學區劃分，符合學區學校招生條件的就可以閱讀。這是教育地產的“學位”之一。開發商投資“教育基金”，與擁有優質教育資源的學校“買學位”。不過，指標和年限都有限制，但并沒有如實告訴購房者。最終，當“僧多粥少”的局面出現時，他們將無法履行當初的諾言。這種抽獎方式更可能在暗箱操作，無法說服急需學位的家長和業主。很少有開發商愿意將學位寫入合同，消費者也無法合法維權。
特別是在《物權法》中，一樓或頂層花園或屋頂的自由面積實際上是所有業主的，開發商通常不會將其寫入合同。一旦發生糾紛，恐怕接手高位的主人會“妻離子散”。
在沙盤上，我們經常看到一些透明的小玻璃方晶，可能是小區的公共設施，也可能是規劃中的樓房和居民樓。這些不明建筑和開放空間很可能在未來某一天成為現實時對居民生活產生負面影響。例如，另一棟樓會在自己購買的樓層前拔地而起。例如，規劃中承諾的綠地實際上會變成一座高樓。
房地產內建造的實體模型房將與軟裝飾一起出售。它們一般建在二樓或三樓這樣的較低樓層，方便客戶看房。一般來說，樣板房最終會賣給“關系戶”，但由于里面家具的尺寸問題，買樣板房并不明智。
100平方米的毛坯房價格為10000元/平方米，裝修標準為1500元/平方米。五年期以上貸款基準利率為6.55%。如果能得到8.50%的折扣，年利率是5.5675%。如果購房者選擇30%首付，也就是說，空房貸款為700000元，采用20年等額本息還款方式，利息總額約為460000元。裝修總費用為15萬元，同樣的貸款方式將產生近10萬元的利息。只要10萬元利息，實際100平方米的毛坯房普通硬裝修就綽綽有余了。你知道嗎
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